随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，购房已成为许多家庭的重要投资方式。在这个过程中，按揭贷款成为了广大购房者的重要融资渠道。近年来，成都建行推出了按揭房再贷款业务，为广大购房者提供了更多融资选择。本文将从以下几个方面介绍成都建行按揭房再贷款的相关内容。

一、按揭房再贷款的定义

按揭房再贷款，是指购房者在已有一套按揭贷款的房产基础上，再次申请贷款用于购买新房或改善居住条件的一种贷款方式。这种贷款方式可以让购房者在不卖掉现有房产的情况下，筹集到更多的购房资金。

二、成都建行按揭房再贷款的优势

1. 贷款额度高：成都建行按揭房再贷款的额度可以达到原按揭贷款的70%，甚至更高。这意味着购房者可以筹集到更多的购房资金，满足购买新房或改善居住条件的需求。

2. 贷款利率优惠：成都建行按揭房再贷款的利率相对较低，购房者可以享受到一定的利率优惠。这有助于降低购房者的还款压力，减轻财务负担。

3. 贷款期限灵活：成都建行按揭房再贷款的期限可以根据购房者的需求灵活设定，最长可达30年。这为购房者提供了充足的还款时间，降低了还款压力。

4. 贷款流程简化：成都建行按揭房再贷款的申请流程相对简化，购房者只需提供相关材料，即可办理贷款手续。这为购房者节省了宝贵的时间，提高了贷款效率。

三、成都建行按揭房再贷款的申请条件

1. 具有完全民事行为能力的自然人；

2. 具有稳定的收入和良好的信用记录；

3. 已有一套按揭贷款的房产，且还款记录良好；

4. 购房者名下无未结清的贷款；

5. 购房者所购房产为住宅或商业用房。

四、成都建行按揭房再贷款的办理流程

1. 购房者向成都建行提交贷款申请，并提供相关材料；

2. 成都建行对购房者的贷款申请进行审核，审核通过后，与购房者签订贷款合同；

3. 购房者办理房产抵押手续，将所购房产抵押给成都建行；

4. 成都建行发放贷款，购房者按照约定的还款方式进行还款。

五、成都建行按揭房再贷款的风险提示

1. 贷款额度高，可能导致购房者负债过高，还款压力增大；

2. 房地产市场波动，可能导致房产价值下降，购房者面临贷款违约风险；

3. 贷款利率调整，可能导致购房者还款金额发生变化。