成都，作为西南地区的经济中心，近年来在房地产市场的表现尤为抢眼。在成都购房，公积金贷款成为了许多家庭的首选。那么，成都公积金贷款数额是多少？本文将从以下几个方面进行详细解析。

一、成都公积金贷款政策

根据成都公积金管理中心的规定，成都公积金贷款的最高额度为70万元。此外，根据借款人的公积金账户余额、还款能力、购房面积等因素，贷款额度还会有所不同。具体贷款额度需根据借款人的实际情况进行计算。

二、成都公积金贷款条件

1. 借款人具有成都市户籍或有效居住证明；

2. 借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上；

3. 借款人信用良好，无逾期贷款记录；

4. 借款人具有稳定的收入和还款能力；

5. 借款人购房面积不超过144平方米。

三、成都公积金贷款流程

1. 借款人向成都公积金管理中心提出贷款申请；

2. 成都公积金管理中心对借款人的申请进行审核；

3. 审核通过后，借款人与成都公积金管理中心签订贷款合同；

4. 借款人将贷款资金划转至开发商账户；

5. 借款人按照约定的还款方式进行还款。

四、成都公积金贷款利率

成都公积金贷款利率分为基准利率和浮动利率两种。基准利率为4.35%，浮动利率根据借款人的还款能力、购房面积等因素进行调整。目前，成都公积金贷款利率普遍执行基准利率。

五、成都公积金贷款数额计算

1. 根据借款人的公积金账户余额计算

借款人的公积金账户余额越高，贷款额度越高。一般情况下，贷款额度为公积金账户余额的15倍。例如，借款人公积金账户余额为5万元，贷款额度为75万元。

2. 根据借款人的还款能力计算

借款人的还款能力是指借款人每月可用于还款的收入。根据成都公积金管理中心的规定，借款人每月还款金额不得超过家庭月收入的50%。例如，借款人家庭月收入为1万元，最高贷款额度为5000元。

3. 根据购房面积计算

购房面积越大，贷款额度越高。根据成都公积金管理中心的规定，借款人购房面积不超过144平方米，贷款额度最高为70万元。

六、成都公积金贷款优势

1. 贷款利率较低，相比商业贷款更具优势；

2. 贷款额度较高，满足大部分家庭的购房需求；

3. 贷款流程简单，办理速度快；

4. 公积金贷款可用于购房、装修等多种用途。