随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，越来越多的人选择在成都这座美丽的城市购房定居。然而，面对高昂的房价，许多购房者都需要依赖贷款来支付房款。近年来，组合贷款作为一种新型的贷款方式，逐渐受到购房者的青睐。那么，什么是组合贷款？提前还款又有哪些优势和注意事项呢？本文将围绕这些问题展开探讨。

一、什么是组合贷款？

组合贷款是指将商业贷款和公积金贷款相结合的一种贷款方式。它充分发挥了商业贷款和公积金贷款各自的优势，为购房者提供了更多的融资渠道。具体来说，组合贷款的额度由商业贷款和公积金贷款两部分组成，其中商业贷款部分按照商业贷款利率计息，公积金贷款部分按照公积金贷款利率计息。

二、组合贷款提前还款的优势

1.降低利息支出：提前还款可以减少贷款期限，从而降低利息支出。对于购房者来说，提前还款意味着在还款期限内，所需支付的利息将大大减少。

2.提高资金利用率：提前还款后，购房者手中的资金将更加充足，可以用于其他投资或消费，提高资金利用率。

3.减轻还款压力：提前还款后，每月还款金额将减少，购房者的还款压力也会相应减轻。

4.提高信用等级：提前还款体现了购房者的还款能力，有助于提高个人信用等级，为今后的贷款申请提供便利。

三、组合贷款提前还款的注意事项

1.了解提前还款政策：在提前还款前，购房者应详细了解银行关于提前还款的政策，包括提前还款的条件、手续费用等。

2.合理规划还款时间：提前还款并非越早越好，购房者应根据自身经济状况和还款能力，合理规划还款时间。

3.提前准备好相关材料：提前还款时，购房者需要向银行提交相关材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。提前准备好这些材料，可以避免因材料不全而影响提前还款进度。

4.注意提前还款后的还款计划：提前还款后，购房者的还款计划会发生变化。购房者应密切关注还款计划，确保按时还款，避免逾期。

5.咨询专业人士意见：在提前还款前，购房者可以咨询专业人士的意见，如银行客户经理、财务顾问等，以便做出更明智的决策。