随着房地产市场的不断发展，购房者在选房当天办理贷款的需求日益增长。成都作为西南地区的经济中心，房地产市场异常活跃，许多购房者都希望在选房当天就能顺利办理贷款，以便尽快完成购房流程。本文将为您详细介绍成都选房当天办理贷款的相关流程、注意事项以及可能遇到的问题。

一、选房当天办理贷款的流程

1. 了解贷款政策

在选房当天办理贷款前，购房者需要提前了解国家的贷款政策，包括贷款利率、首付比例、还款方式等。此外，还要了解成都地区的贷款政策，以便在选房当天顺利办理贷款。

2. 准备贷款资料

购房者需要提前准备好贷款所需的各项资料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、工作证明、银行流水等。这些资料需要提前准备好，以免在选房当天出现遗漏。

3. 选择贷款银行

在选房当天，购房者需要根据自己的实际情况选择合适的贷款银行。一般来说，购房者可以选择开发商指定的银行，也可以选择其他商业银行。在选择银行时，要考虑银行的贷款利率、还款方式、审批速度等因素。

4. 填写贷款申请表

在选房当天，购房者需要填写贷款申请表，并将准备好的贷款资料提交给银行。银行工作人员会对资料进行审核，审核通过后，购房者即可签订贷款合同。

5. 签订贷款合同

在签订贷款合同前，购房者要仔细阅读合同条款，了解贷款金额、还款期限、还款方式等关键信息。确认无误后，购房者与银行签订贷款合同。

6. 办理抵押手续

签订贷款合同后，购房者需要办理房产抵押手续。购房者需携带相关资料到不动产登记中心办理抵押登记，领取他项权证。

7. 放款

抵押手续办理完毕后，银行会将贷款金额发放到购房者的账户中。购房者可以凭此金额支付购房款。

二、注意事项

1. 提前了解贷款政策，避免因政策变动导致贷款失败。

2. 准备齐全的贷款资料，以免在选房当天出现遗漏。

3. 选择合适的贷款银行，了解银行的贷款利率、还款方式等。

4. 仔细阅读贷款合同，了解合同条款，确保自己的权益。

5. 办理抵押手续时，要确保资料齐全，避免耽误放款时间。

三、可能遇到的问题

1. 贷款额度不足：购房者可能会遇到贷款额度不足的问题，这时可以考虑增加首付比例或选择其他贷款方式。

2. 贷款审批不通过：购房者可能会因为个人信用问题或资料不齐全导致贷款审批不通过。遇到这种情况，购房者可以尝试更换银行或补充相关资料。

3. 贷款利率调整：购房者可能会遇到贷款利率调整的问题，这时要关注国家的贷款政策，了解利率调整对还款的影响。

4. 抵押手续办理不畅：购房者可能会遇到抵押手续办理不畅的问题，这时要积极与银行和不动产登记中心沟通，确保抵押手续尽快完成。