随着我国经济的快速发展，房地产市场的繁荣，越来越多的人选择在成都这座美丽的城市购房定居。然而，面对高昂的房价，贷款购房成为了大多数人的首选。在申请房贷时，银行会对借款人的贷款流水有一定的要求。本文将详细介绍成都房子贷款流水的要求，帮助购房者更好地了解贷款流程。

一、贷款流水的定义

贷款流水是指借款人在一定时期内，银行账户的存款、取款、转账等资金往来记录。贷款流水是银行评估借款人还款能力的重要依据之一。一般来说，贷款流水越高，借款人的还款能力越强，贷款审批的通过率也越高。

二、成都房子贷款流水要求

1. 贷款流水的金额

成都各大银行对贷款流水的金额要求不尽相同，但一般来说，借款人的贷款流水需达到拟贷款金额的2倍以上。例如，若借款人拟贷款100万元，其贷款流水需达到200万元以上。这样可以确保借款人在还款期间有足够的资金来源。

2. 贷款流水的稳定性

银行在审批贷款时，会关注借款人贷款流水的稳定性。稳定的贷款流水意味着借款人有稳定的收入来源，具备还款能力。以下因素会影响贷款流水的稳定性：

（1）工资收入：工资收入是借款人贷款流水的主体，银行会关注借款人工资发放的周期、金额等因素。

（2）奖金、提成等非工资性收入：银行会关注借款人非工资性收入的来源、金额及稳定性。

（3）其他收入：如投资收益、租金收入等，银行也会纳入贷款流水的稳定性评估。

3. 贷款流水的时长

银行在审批贷款时，会要求借款人提供近6个月或12个月的贷款流水。借款人需确保在这段时间内，贷款流水符合银行的要求。

4. 贷款流水的真实性

银行会对借款人提供的贷款流水进行审核，确保其真实性。借款人需提供真实的贷款流水，不得有任何虚假记载。

三、如何提高贷款流水

1. 提高工资收入：提高工资收入是提高贷款流水最直接的方式。借款人可以通过努力工作，争取工资晋级或岗位晋升。

2. 增加其他收入：借款人可以通过投资、兼职等方式增加其他收入，提高贷款流水。

3. 合理规划资金往来：借款人应合理规划资金往来，避免大额资金流动，确保贷款流水的稳定性。

4. 提供辅助证明：如提供工资单、奖金发放证明等辅助材料，以证明贷款流水的真实性。