随着我国房地产市场的不断发展，住房公积金制度在保障职工住房权益方面发挥了重要作用。近日，成都市住房公积金管理中心发布了一系列关于公积金提取和再贷款的政策，旨在进一步满足市民的住房需求，提高公积金使用效率。本文将从成都公积金提取和再贷款政策出发，分析其意义、具体措施及影响。

一、政策背景

近年来，成都市政府高度重视住房公积金工作，不断完善公积金制度，提高公积金提取和贷款额度。然而，在房价持续上涨的背景下，许多市民的住房需求仍然得不到满足。为了进一步发挥公积金在住房保障方面的作用，成都市住房公积金管理中心推出了提取再贷款政策。

二、政策意义

1. 提高公积金使用效率。提取再贷款政策允许市民在提取公积金后，将提取的金额用于再次贷款购房，这样一来，公积金的使用效率得到了提高。

2. 满足市民住房需求。提取再贷款政策降低了购房门槛，让更多市民能够通过公积金贷款购房，满足住房需求。

3. 促进房地产市场健康发展。提取再贷款政策有助于稳定房地产市场，避免房价过快上涨，同时也有利于房地产市场的长远发展。

三、政策具体措施

1. 提取条件放宽。成都公积金提取条件进一步放宽，市民在购房、租房、还贷等方面均可提取公积金。

2. 提取额度提高。提取额度由原来的账户余额的60%提高至80%，使得市民提取的公积金金额更多。

3. 再贷款政策。市民在提取公积金后，可将提取的金额用于再次贷款购房，贷款额度不超过提取金额的80%。

4. 贷款利率优惠。提取再贷款的利率执行基准利率，低于商业贷款利率，减轻市民贷款负担。

四、政策影响

1. 市民购房压力减轻。提取再贷款政策降低了购房门槛，让更多市民能够通过公积金贷款购房，减轻了购房压力。

2. 房地产市场稳定。提取再贷款政策有助于稳定房地产市场，避免房价过快上涨，有利于房地产市场的长远发展。

3. 公积金使用效率提高。提取再贷款政策使得公积金的使用效率得到了提高，有利于公积金制度的完善。

4. 市民投资意愿增强。提取再贷款政策降低了购房成本，使得市民投资房地产的意愿增强，有利于房地产市场的繁荣。