随着我国房地产市场的不断发展，二手房交易逐渐成为许多家庭购房的首选。对于许多购房者来说，贷款购房成为了他们实现购房梦想的重要途径。那么，在成都购买二手房时，贷款审批需要多久时间呢？本文将从以下几个方面为您详细解答。

首先，我们需要了解成都二手房贷款的基本流程。一般来说，成都二手房贷款主要包括以下几个步骤：

1. 购房者与卖方签订购房合同，并支付一定比例的首付款。

2. 购房者向银行提交贷款申请，并提供相关资料。

3. 银行对购房者的资质进行审核，包括信用记录、还款能力等。

4. 银行审批通过后，与购房者签订贷款合同。

5. 银行放款，购房者办理房产过户手续。

接下来，我们具体分析每个环节所需的时间。

一、购房者与卖方签订购房合同及支付首付款

这一环节通常需要1-2周的时间。购房者在选定合适的二手房后，与卖方协商确定购房价格、付款方式等事项，并签订购房合同。同时，购房者需要按照合同约定支付一定比例的首付款。

二、购房者向银行提交贷款申请及提供相关资料

这一环节需要1-3个工作日。购房者需向银行提交以下资料：

1. 身份证件、户口本、婚姻状况证明等个人资料。

2. 收入证明、工资流水、纳税证明等财务资料。

3. 购房合同、首付款支付凭证等购房资料。

4. 贷款申请表、借款人声明等贷款相关文件。

三、银行审核购房者资质

这一环节通常需要5-10个工作日。银行会对购房者的信用记录、还款能力、工作稳定性等方面进行审核。如果购房者资质良好，银行会审批通过贷款申请。

四、银行与购房者签订贷款合同

这一环节需要1-2个工作日。银行审批通过后，会与购房者签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等事项。

五、银行放款及购房者办理房产过户手续

这一环节需要1-2周的时间。银行放款后，购房者需携带相关资料到房产交易中心办理房产过户手续。过户完成后，购房者即可获得房产证。

综合以上环节，成都二手房贷款审批及放款通常需要1-2个月的时间。需要注意的是，具体时间可能会因银行政策、购房者资质、市场环境等因素而有所不同。在实际操作中，购房者可以提前了解各大银行的贷款政策，选择适合自己的贷款产品，以便在购房过程中更加顺利地完成贷款手续。

此外，为了提高贷款审批效率，购房者还需注意以下几点：

1. 提前准备好贷款所需的各种资料，确保资料齐全、真实、有效。

2. 保持良好的信用记录，避免逾期还款等不良行为。

3. 了解市场行情，合理评估自己的还款能力，选择合适的贷款金额和还款期限。

4. 积极配合银行工作人员，及时提供所需资料，确保贷款审批顺利进行。