随着我国房地产市场的不断发展，公积金贷款成为了许多家庭购房的重要途径。长期以来，成都公积金贷款政策在为广大购房者提供便捷服务的同时，也在不断调整和完善。本文将围绕成都公积金贷款的老规定展开论述，以帮助读者更好地了解这一政策。

一、成都公积金贷款概述

成都公积金贷款是指成都住房公积金管理中心向符合条件的职工提供的一种低息贷款。这种贷款主要用于购买、建造、翻修、大修自住住房。成都公积金贷款具有利率低、还款灵活等特点，为广大购房者提供了实惠。

二、成都公积金贷款老规定的主要内容

1. 贷款额度

根据老规定，成都公积金贷款的最高额度为50万元。此外，根据家庭收入、公积金账户余额等因素，贷款额度还会有所不同。具体额度由公积金管理中心根据实际情况确定。

2. 贷款利率

成都公积金贷款利率分为两个档次：一是五年以下（含五年）的贷款利率为3.25%；二是五年以上的贷款利率为3.75%。这一利率相对较低，有助于减轻购房者的还款压力。

3. 贷款期限

成都公积金贷款的期限最长为30年。贷款期限与借款人的年龄、还款能力等因素有关。借款人年龄越大，贷款期限越短。

4. 贷款条件

根据老规定，申请成都公积金贷款需满足以下条件：

（1）借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人；

（2）借款人必须是成都公积金管理中心缴存公积金的职工；

（3）借款人及配偶无未还清的公积金贷款；

（4）借款人具有稳定的收入和还款能力；

（5）借款人信用良好，无不良信用记录。

5. 贷款流程

成都公积金贷款流程包括：借款人申请、公积金管理中心审核、签订贷款合同、办理抵押手续、发放贷款等环节。借款人需按照规定提交相关材料，以便顺利办理贷款。

三、成都公积金贷款老规定的调整

近年来，为了更好地满足广大购房者的需求，成都公积金贷款政策进行了多次调整。以下为部分调整内容：

1. 提高贷款额度

在老规定的基础上，成都公积金贷款额度得到了提高。目前，最高贷款额度为70万元，进一步缓解了购房者的资金压力。

2. 调整贷款利率

根据国家政策，成都公积金贷款利率进行了调整。目前，五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%，五年以上的贷款利率为3.25%。这一调整有助于降低购房者的还款成本。

3. 优化贷款条件

为了更好地服务购房者，成都公积金贷款条件得到了优化。例如，取消了借款人及配偶无未还清的公积金贷款的限制，允许借款人及其配偶同时申请公积金贷款。