随着我国房地产市场的不断发展，购房已经成为许多家庭的重要议题。在成都这座繁华的都市，买房更是许多年轻人的梦想。然而，面对高昂的房价，不少家庭选择全款购房，而父母贷款则成为了一种常见的现象。本文将从全款购房与父母贷款的角度，探讨这一现象背后的原因、影响以及应对策略。

一、全款购房的原因

1. 房价上涨预期：近年来，成都房价持续上涨，许多家庭担心未来房价更高，因此选择全款购房，以锁定当前的价格。

2. 投资需求：随着我国经济的快速发展，投资渠道逐渐多元化，房地产投资成为许多家庭的首选。全款购房可以降低贷款成本，提高投资回报。

3. 信贷政策收紧：近年来，我国信贷政策逐渐收紧，贷款利率上升，使得贷款购房的成本增加。部分家庭为了节省利息支出，选择全款购房。

二、父母贷款的现象

1. 帮助子女购房：许多父母愿意为子女购房提供贷款支持，以减轻子女的购房压力。

2. 提高家庭生活质量：部分父母认为，全款购房可以避免贷款带来的负担，提高家庭的生活质量。

3. 传承财富：父母贷款购房，可以将财产传承给子女，同时避免因贷款产生的债务。

三、全款购房与父母贷款的影响

1. 财务压力：全款购房意味着家庭需要一次性支付大额房款，这将对家庭财务产生较大压力。同时，父母贷款购房也会增加家庭负担。

2. 投资风险：全款购房虽然可以避免贷款成本，但房地产市场波动较大，投资风险较高。

3. 子女负担：父母贷款购房，子女在还款过程中可能面临较大的经济压力。

四、应对策略

1. 理性购房：家庭在购房时，应充分了解市场行情，理性判断购房时机，避免盲目跟风。

2. 多元化投资：家庭可以适当多元化投资，降低房地产投资风险。

3. 财务规划：家庭在购房前，应进行详细的财务规划，确保购房后家庭生活不受影响。

4. 子女教育与沟通：父母应与子女充分沟通，了解子女的需求和意愿，避免过度干预子女的购房决策。

5. 政策关注：家庭应关注房地产政策，合理利用政策优惠，降低购房成本。