随着我国房地产市场的不断发展，公积金贷款作为一种政策性贷款，为广大购房者提供了极大的便利。在成都，纯公积金住房贷款更是成为许多家庭购房的首选。本文将详细介绍成都纯公积金住房贷款的相关政策、申请条件、贷款流程及注意事项，为广大购房者提供参考。

一、成都纯公积金住房贷款政策

成都纯公积金住房贷款是指借款人仅使用公积金贷款购买住房的一种贷款方式。成都公积金中心为符合条件的借款人提供纯公积金贷款，贷款额度、利率和还款方式等方面都有一定的优惠政策。

1. 贷款额度

成都纯公积金住房贷款的最高额度为80万元。具体贷款额度根据借款人公积金账户余额、还款能力等因素确定。

2. 贷款利率

成都纯公积金住房贷款的利率执行中国人民银行规定的公积金贷款基准利率。目前，5年以下（含5年）的贷款利率为2.75%，5年以上的贷款利率为3.25%。

3. 还款方式

成都纯公积金住房贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种。借款人可根据自己的还款能力选择合适的还款方式。

二、申请条件

1. 借款人具有完全民事行为能力，年满18周岁。

2. 借款人及其配偶在成都连续足额缴存公积金6个月（含）以上。

3. 借款人具备购房资格，所购住房为自住住房。

4. 借款人信用良好，无逾期贷款记录。

5. 借款人具备还款能力，月还款额不超过家庭月收入的50%。

6. 借款人所购住房已取得《不动产权证书》或《预售许可证》。

三、贷款流程

1. 借款人向成都公积金中心提交贷款申请，并提供相关材料。

2. 成都公积金中心对借款人的申请进行审核，审核通过后，与借款人签订《公积金贷款合同》。

3. 借款人将贷款资金划转到成都公积金中心指定的账户。

4. 成都公积金中心将贷款资金划转到开发商或售楼处的账户。

5. 借款人按照约定的还款方式进行还款。

四、注意事项

1. 借款人应如实提供申请材料，不得弄虚作假。

2. 借款人应按时还款，逾期还款会产生滞纳金。

3. 借款人在还款期间，如发生家庭收入、债务等情况变动，应及时告知成都公积金中心。

4. 借款人如需提前还款，应提前向成都公积金中心申请，并按照规定办理相关手续。

5. 借款人应妥善保管《公积金贷款合同》和还款凭证，以备后续查询和办理相关业务。