随着我国房地产市场的不断发展，公积金贷款成为了许多家庭购房的重要途径。成都作为西南地区的经济中心，其公积金贷款政策一直备受关注。近年来，成都推出了第三套公积金贷款政策，旨在进一步满足市民的购房需求。本文将从以下几个方面对成都第三套公积金贷款进行详细介绍。

一、成都第三套公积金贷款的申请条件

1. 借款人须具有成都市户籍，且在成都市连续缴纳公积金满6个月；

2. 借款人家庭在成都市无住房，或者有住房但人均住房面积低于20平方米；

3. 借款人家庭已有两套住房，且均为公积金贷款购房；

4. 借款人家庭名下无未结清的公积金贷款；

5. 借款人信用良好，无逾期贷款记录。

二、成都第三套公积金贷款的额度及利率

1. 贷款额度：根据借款人家庭收入、还款能力等因素确定，最高不超过80万元；

2. 贷款利率：按照中国人民银行规定的公积金贷款基准利率执行，目前五年期以下（含五年）的利率为2.75%，五年期以上的利率为3.25%。

三、成都第三套公积金贷款的办理流程

1. 借款人向公积金管理中心提出贷款申请，并提供相关证明材料；

2. 公积金管理中心对借款人的申请进行审核，审核通过后签订贷款合同；

3. 借款人将贷款合同、身份证、户口本等材料提交给银行；

4. 银行对借款人的贷款申请进行审批，审批通过后发放贷款；

5. 借款人按照约定的还款方式进行还款。

四、成都第三套公积金贷款的优势

1. 贷款利率较低：相较于商业贷款，公积金贷款利率较低，有利于降低借款人的还款压力；

2. 贷款额度较高：最高贷款额度可达80万元，满足大部分家庭的购房需求；

3. 还款方式灵活：借款人可根据自身经济状况选择等额本息或等额本金还款方式；

4. 政策支持：成都市政府对公积金贷款给予一定的政策支持，如提高贷款额度、降低贷款门槛等。

五、成都第三套公积金贷款的注意事项

1. 借款人需提前了解贷款政策，确保符合申请条件；

2. 借款人应如实提供相关证明材料，以免影响贷款审批；

3. 借款人要合理评估自身还款能力，避免因还款压力过大导致逾期还款；

4. 借款人要按时还款，保持良好的信用记录，为今后再次申请贷款创造有利条件。