随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，商业贷款成为了许多企业和个人购房、投资的重要途径。在成都，商业贷款的申请过程中，公正费是一个不可忽视的环节。本文将围绕成都商业贷款公正费的相关内容进行探讨，以帮助读者更好地了解这一费用。

首先，我们需要明确什么是商业贷款公正费。商业贷款公正费是指借款人在申请商业贷款过程中，为保证贷款合同的真实性、合法性和有效性，需要支付给公证机关的费用。公正费通常包括公证费、抵押登记费、评估费等。在成都，商业贷款公正费的具体收费标准是根据借款金额、贷款期限等因素来确定的。

接下来，我们来了解一下成都商业贷款公正费的作用。公正费的主要作用有以下几点：

1. 确保贷款合同的真实性。公证机关对贷款合同进行公证，可以确保合同内容真实、合法，避免因合同纠纷导致的法律风险。

2. 提高贷款效率。公正费支付后，公证机关会对贷款合同进行审核，确认无误后出具公证书。公证书可以作为贷款申请的必要材料，有助于提高贷款审批的效率。

3. 保护借款人和贷款机构的合法权益。公正费支付后，公证机关对贷款合同进行公证，有助于确保借款人和贷款机构的合法权益得到有效保障。

4. 降低贷款风险。公证机关对贷款合同进行公证，有助于降低贷款风险，防止借款人恶意违约。

那么，在成都申请商业贷款时，如何计算公正费呢？以下是一个简单的计算方法：

1. 公证费：根据借款金额的一定比例计算，一般为借款金额的0.1%左右。

2. 抵押登记费：根据抵押物价值的一定比例计算，一般为抵押物价值的0.05%左右。

3. 评估费：根据评估机构收费标准计算，一般为评估价值的0.5%左右。

以100万元商业贷款为例，假设借款期限为5年，抵押物价值为120万元，评估价值为110万元，则公正费计算如下：

1. 公证费：100万元 0.1% = 1000元

2. 抵押登记费：120万元 0.05% = 600元

3. 评估费：110万元 0.5% = 5500元

总计：1000元 + 600元 + 5500元 = 7100元

需要注意的是，实际操作中，公正费的具体收费标准可能会有所不同，具体以当地公证机关和贷款机构的规定为准。

最后，我们来谈谈如何降低成都商业贷款公正费。以下是一些建议：

1. 选择合适的贷款机构。不同贷款机构的公正费收费标准可能有所不同，借款人可以对比多家贷款机构的收费标准，选择公正费较低的贷款机构。

2. 提前了解政策。了解当地政策，如减免公正费的政策，可以在一定程度上降低借款人的负担。

3. 准备齐全的贷款材料。提前准备好贷款所需的各种材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等，可以避免因材料不齐全导致的额外费用。

4. 选择专业的评估机构。选择具有资质的评估机构进行评估，可以确保评估结果的准确性，降低评估费。