成都市住房贷款接力贷政策自推出以来，受到了广大购房者的关注。接力贷作为一种创新的住房贷款方式，旨在帮助购房者解决资金难题，实现购房梦想。本文将从接力贷的定义、申请条件、优势及风险等方面进行详细解析，为广大购房者提供参考。

一、接力贷的定义

接力贷是指购房者在购买住房时，由父母或子女作为共同借款人参与贷款，共同承担还款责任的一种贷款方式。接力贷将购房者的还款期限延长，降低了月供压力，使购房者能够更容易地实现购房目标。

二、接力贷的申请条件

1. 借款人年龄：接力贷要求借款人年龄在18-65周岁之间，且具备完全民事行为能力。

2. 贷款额度：接力贷的贷款额度根据购房者的实际需求及还款能力确定，最高不超过所购房屋价值的70%。

3. 贷款期限：接力贷的贷款期限最长可达30年，具体期限根据借款人的还款能力及银行规定确定。

4. 共同借款人：接力贷要求父母或子女作为共同借款人，共同承担还款责任。

5. 信用记录：借款人及共同借款人需具备良好的信用记录，无逾期还款等不良信用记录。

三、接力贷的优势

1. 延长还款期限：接力贷将还款期限延长，降低了月供压力，使购房者能够更容易地承担起还款责任。

2. 提高贷款额度：接力贷允许父母或子女作为共同借款人，提高了贷款额度，使购房者能够购买更高价值的房产。

3. 灵活还款方式：接力贷支持等额本息、等额本金等多种还款方式，购房者可根据自身实际情况选择合适的还款方式。

4. 减轻家庭负担：接力贷使购房者家庭在承担购房压力的同时，减轻了其他方面的负担，如子女教育、养老等。

四、接力贷的风险

1. 共同借款人风险：接力贷要求父母或子女作为共同借款人，一旦共同借款人出现还款困难，将影响整个家庭的信用状况。

2. 贷款期限延长：接力贷将还款期限延长，可能导致购房者长期承担还款压力，影响生活质量。

3. 利率变动风险：接力贷的利率随市场利率变动，如市场利率上升，购房者将面临更高的还款压力。

4. 贷款政策调整风险：接力贷政策可能因市场环境、政策调整等原因发生变化，购房者需关注政策动态，及时调整购房计划。