随着我国城市化进程的加快，越来越多的人选择在成都这座美丽的城市购房定居。然而，对于许多外地购房者来说，由于户籍、收入等方面的限制，他们在成都购房时可能会面临一些困难。本文将围绕外地贷款在成都买房的相关问题进行探讨，为广大购房者提供一些参考。

首先，我们要了解外地人在成都购房的政策。近年来，成都市政府为了吸引更多的人才和资金，出台了一系列政策，鼓励外地人在成都购房。根据相关政策，外地人在成都购房主要有以下几种方式：

1. 商业贷款：外地人在成都购房，可以申请商业贷款。但需要注意的是，外地人在申请商业贷款时，需要提供稳定的收入证明、工作证明等材料，以证明具备还款能力。

2. 公积金贷款：外地人在成都购房，也可以申请公积金贷款。但外地人在申请公积金贷款时，需要满足以下条件：在成都连续缴纳公积金6个月以上，且公积金账户余额充足。

3. 组合贷款：外地人在成都购房，还可以选择组合贷款，即商业贷款和公积金贷款的组合。这种方式可以降低购房者的还款压力。

接下来，我们来看看外地贷款在成都买房的具体流程：

1. 了解购房政策：在购房前，外地购房者需要了解成都的购房政策，包括购房条件、贷款政策等。

2. 选择合适的楼盘：购房者可以根据自己的需求，选择合适的楼盘。在选择楼盘时，要考虑地段、交通、配套设施等因素。

3. 签订购房合同：在确定购房意向后，购房者需要与开发商签订购房合同，并支付定金。

4. 准备贷款材料：购房者需要准备相关贷款材料，包括身份证、户口本、收入证明、工作证明、公积金账户信息等。

5. 提交贷款申请：购房者将贷款材料提交给银行，等待银行审核。

6. 审核通过后，签订贷款合同：银行审核通过后，购房者需要与银行签订贷款合同，并办理抵押手续。

7. 放款：银行放款后，购房者将贷款资金支付给开发商，完成购房手续。

在贷款购房过程中，外地购房者需要注意以下几点：

1. 贷款额度：外地人在成都购房，贷款额度可能会受到一定的限制。购房者需要根据自己的实际情况，合理选择贷款额度。

2. 贷款利率：不同银行、不同贷款产品的利率可能会有所差异。购房者需要仔细比较，选择利率较低的贷款产品。

3. 还款方式：购房者需要根据自己的收入情况，选择合适的还款方式，如等额本息、等额本金等。

4. 贷款期限：购房者需要根据自己的还款能力，合理选择贷款期限。

总之，外地贷款在成都买房并非难事。只要购房者充分了解政策，合理选择贷款方式，就能顺利实现购房梦想。在此过程中，购房者还需关注以下几个方面：

1. 成都的房地产市场动态：购房者需要关注成都房地产市场的走势，以便把握购房时机。

2. 房屋质量：购房者要关注房屋质量，选择信誉良好的开发商。

3. 后期维护：购房者需要了解小区的物业费用、配套设施等，确保后期生活的舒适度。

4. 法律法规：购房者要了解相关法律法规，维护自己的合法权益。