随着我国经济的快速发展，成都作为西南地区的经济中心，商业贷款的需求日益增长。商业贷款作为一种重要的融资方式，对于企业的发展壮大具有重要意义。本文将详细介绍成都商业贷款发放的条件，以帮助企业和个人更好地了解和申请商业贷款。

一、借款主体资格

1. 借款人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。其中，法人或其他组织需具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证件。

2. 借款人应具备良好的信用记录，无逾期贷款、信用卡欠款等不良信用记录。

3. 借款人应具备还款能力，包括稳定的收入来源、良好的经营状况等。

二、贷款用途

1. 商业贷款主要用于企业生产经营、固定资产投资、技术改造、流动资金周转等合法用途。

2. 借款人需提供详细的贷款用途说明，包括项目可行性研究报告、投资计划、预期收益等。

3. 贷款用途不得违反国家法律法规，不得用于非法经营活动。

三、担保条件

1. 成都商业贷款一般要求提供担保，包括抵押、质押、保证等担保方式。

2. 抵押物应为借款人名下的房产、土地等财产，抵押物价值需大于贷款金额。

3. 质押物应为有价证券、存单、保函等，质押物价值需大于贷款金额。

4. 保证人为具有代为清偿能力的法人、其他组织或自然人，保证合同需符合相关法律法规。

四、贷款额度与期限

1. 成都商业贷款额度根据借款人的信用状况、还款能力、担保条件等因素确定，最高不超过抵押物价值的70%。

2. 贷款期限根据贷款用途、还款能力等因素确定，最长不超过10年。

五、贷款利率

1. 成都商业贷款利率根据中国人民银行规定的基准利率执行，具体利率根据借款人的信用等级、贷款期限等因素确定。

2. 贷款利率可采用固定利率或浮动利率，借款人可根据自身需求选择。

六、申请流程

1. 借款人向贷款银行提交贷款申请，并提供相关资料，包括身份证明、营业执照、财务报表等。

2. 银行对借款人进行信用评估，审核贷款条件。

3. 银行与借款人签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等事项。

4. 借款人办理抵押、质押等担保手续。

5. 银行发放贷款。

6. 借款人按约定还款。