抵押贷款是现代社会中一种常见的融资方式，它是指借款人将其名下的不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿。然而，抵押贷款并非一劳永逸的解决方案，其具有一定的时效性。本文将从抵押贷款时效的定义、法律规定、时效期间的起算和中断等方面进行探讨。

一、抵押贷款时效的定义

抵押贷款时效是指抵押权人在法定期间内不行使抵押权，致使抵押权归于消灭的法律事实。根据我国《物权法》的规定，抵押权的存续期间为2年，自抵押权人知道或者应当知道抵押权受到侵害之日起计算。

二、抵押贷款时效的法律规定

1.《物权法》第202条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”

2.《担保法》第25条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权；未行使的，抵押权消灭。”

3.《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第12条规定：“抵押权人未在主债权诉讼时效期间内行使抵押权的，抵押权消灭。”

三、抵押贷款时效期间的起算

1.主债权诉讼时效期间届满之日起计算。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，否则抵押权消灭。主债权诉讼时效期间届满之日起，抵押权人未行使抵押权的，抵押权消灭。

2.抵押权人知道或者应当知道抵押权受到侵害之日起计算。抵押权人知道或者应当知道抵押权受到侵害之日起2年内未行使抵押权的，抵押权消灭。

四、抵押贷款时效的中断

1.诉讼。抵押权人向人民法院提起诉讼，请求行使抵押权的，诉讼时效中断。

2.仲裁。抵押权人向仲裁机构申请仲裁，请求行使抵押权的，仲裁时效中断。

3.调解。抵押权人向调解组织申请调解，请求行使抵押权的，调解时效中断。

4.和解。抵押权人与抵押人达成和解协议，请求行使抵押权的，和解时效中断。

5.其他。抵押权人因不可抗力、正当理由等不能行使抵押权的，抵押权时效中断。

五、抵押贷款时效的司法实践

在司法实践中，抵押贷款时效纠纷主要涉及以下几个方面：

1.抵押权人未在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，抵押权是否消灭？

2.抵押权人未在抵押权存续期间内行使抵押权，抵押权是否消灭？

3.抵押权人未在法定期间内行使抵押权，抵押权是否消灭？

针对以上问题，人民法院将根据《物权法》、《担保法》及相关司法解释的规定，结合具体案件事实，依法作出判决。