随着我国经济的快速发展，金融行业的不断创新，贷款业务已经成为人们生活中不可或缺的一部分。在众多贷款产品中，房产抵押贷款因其额度高、利率低、还款期限长等特点，受到了广大借款人的青睐。成都银行作为一家具有地方特色的股份制商业银行，在贷款业务方面有着丰富的经验和优质的服务。本文将围绕成都银行贷款抵押房本的相关内容进行探讨。

首先，我们需要了解什么是房产抵押贷款。房产抵押贷款是指借款人将自有房产作为抵押物，向银行申请贷款的一种方式。在贷款期间，房产的所有权归借款人所有，但使用权归银行所有。一旦借款人无法按时还款，银行有权处置抵押房产，以收回贷款本金及利息。

成都银行贷款抵押房本业务具有以下特点：

1. 贷款额度高。成都银行贷款抵押房本业务的贷款额度最高可达房产评估价值的70%，满足借款人较大的资金需求。

2. 贷款利率优惠。相较于其他贷款产品，成都银行贷款抵押房本的利率较低，有利于降低借款人的还款压力。

3. 贷款期限长。成都银行贷款抵押房本业务的贷款期限最长可达30年，借款人可根据自身还款能力选择合适的还款期限。

4. 贷款用途广泛。成都银行贷款抵押房本业务的贷款用途不受限制，可用于购房、装修、购车、教育、经营等。

5. 贷款审批流程简化。成都银行贷款抵押房本业务的审批流程相对简化，借款人只需提供相关资料，便可快速获得贷款。

那么，如何办理成都银行贷款抵押房本业务呢？以下是办理流程的简要介绍：

1. 借款人向成都银行提交贷款申请，并提供以下资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证、抵押房产评估报告等。

2. 成都银行对借款人提交的资料进行审核，审核通过后，与借款人签订贷款合同。

3. 借款人将房产证抵押给成都银行，银行将贷款发放至借款人指定的账户。

4. 借款人按照约定的还款方式进行还款。

5. 还款结束后，成都银行将房产证返还给借款人。

需要注意的是，在办理成都银行贷款抵押房本业务时，借款人应确保抵押房产的产权清晰，无纠纷，且符合银行规定的抵押条件。此外，借款人还需关注贷款利率、还款期限、还款方式等方面的细节，以确保自身利益。