随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，不少城市居民通过贷款购房来实现安居乐业。然而，在成都这一西南地区的经济中心，高负债贷款现象日益严重，成为社会关注的焦点。本文将从成都高负债贷款的现状、原因、影响以及应对措施等方面进行分析。

一、成都高负债贷款的现状

近年来，成都房地产市场持续升温，房价逐年攀升。为了购房，许多市民选择了高负债贷款。据相关数据显示，成都市民的负债率逐年上升，尤其是年轻人群体的负债率更是居高不下。高负债贷款已经成为成都房地产市场的一个重要现象。

二、成都高负债贷款的原因

1. 房价上涨过快：成都房价近年来持续上涨，导致购房成本不断攀升。许多市民为了购房，不得不选择高负债贷款。

2. 收入水平相对较低：与房价上涨相比，成都市民的收入水平相对较低。这使得购房者在贷款购房时，不得不承担更高的负债。

3. 贷款政策宽松：近年来，我国房地产市场调控政策逐渐放宽，贷款利率相对较低，这使得购房者更容易获得高负债贷款。

4. 消费观念转变：随着社会的发展，年轻人的消费观念发生了很大变化。他们更愿意通过贷款购房来实现生活品质的提升，这也为高负债贷款提供了市场。

三、成都高负债贷款的影响

1. 增加家庭负担：高负债贷款使得许多家庭面临巨大的还款压力，生活质量受到影响。

2. 影响消费能力：高负债贷款使得市民的消费能力受到限制，不利于消费市场的繁荣。

3. 增加金融风险：高负债贷款可能导致金融风险的增加，一旦房地产市场出现波动，可能会引发金融风险。

4. 制约经济发展：高负债贷款使得市民的购买力下降，制约了成都经济的快速发展。

四、成都高负债贷款的应对措施

1. 调整房地产市场政策：应加强对房地产市场的调控，合理控制房价上涨，减轻购房者的负担。

2. 提高收入水平：应加大对市民收入的扶持力度，提高收入水平，降低负债率。

3. 优化贷款政策：合理调整贷款政策，引导购房者合理负债，降低金融风险。

4. 引导消费观念转变：通过宣传引导，使市民树立正确的消费观念，理对待贷款购房。