成都银行作为一家具有地方特色的商业银行，为广大客户提供了一系列金融产品和服务。其中，土地贷款是成都银行支持农业、农村经济发展的重要手段之一。本文将详细介绍成都银行土地贷款的条件，帮助有需求的客户了解相关政策。

一、贷款对象

成都银行土地贷款的对象主要包括以下几类：

1. 具有完全民事行为能力的自然人；

2. 依法设立的企业法人、其他经济组织；

3. 依法设立的土地使用权人；

4. 其他符合成都银行贷款条件的借款人。

二、贷款用途

成都银行土地贷款主要用于以下用途：

1. 购买土地使用权；

2. 土地整理、开发；

3. 农业生产、农村基础设施建设；

4. 符合国家产业政策和成都银行信贷政策的其他用途。

三、贷款条件

1. 借款人基本条件

（1）具有合法有效的身份证明；

（2）具有稳定的收入来源和还款能力；

（3）信用良好，无不良信用记录；

（4）具有贷款所需的担保措施。

2. 土地条件

（1）土地权属清晰，无争议；

（2）土地用途符合国家政策和成都银行贷款用途要求；

（3）土地取得合法，具备土地使用权证；

（4）土地价值评估合理，符合成都银行贷款额度要求。

3. 担保条件

（1）担保方式包括抵押、质押、保证等；

（2）担保物价值稳定，易于变现；

（3）担保人具备担保能力，信用良好；

（4）担保合同合法有效。

4. 其他条件

（1）借款人需提供贷款申请、用途说明、还款计划等相关材料；

（2）借款人需按照成都银行的要求提供其他相关材料。

四、贷款额度、期限和利率

1. 贷款额度：根据借款人的还款能力、土地价值等因素确定，最高不超过土地评估价值的70%。

2. 贷款期限：根据借款用途、还款能力等因素确定，最长不超过20年。

3. 贷款利率：执行中国人民银行规定的基准利率，并根据借款人的信用等级、担保条件等因素进行浮动。

五、贷款审批和发放

1. 借款人向成都银行提交贷款申请及相关材料；

2. 成都银行对借款人进行贷前调查，审核贷款条件；

3. 审批通过后，借款人与成都银行签订贷款合同；

4. 成都银行发放贷款。

六、贷款还款和逾期处理

1. 借款人按照贷款合同约定的还款方式进行还款；

2. 借款人逾期未还款的，成都银行有权采取以下措施：

（1）催收欠款；

（2）依法处置担保物；

（3）追究借款人法律责任。