成都公积金贷款作为我国西南地区重要的城市之一，成都的房地产市场一直备受关注。公积金贷款作为购房者的主要贷款方式之一，其利率的高低直接关系到购房者的经济负担。本文将从成都公积金贷款利率的现状、历史调整、影响因素以及购房者应对策略等方面展开论述。

一、成都公积金贷款利率现状

目前，成都公积金贷款利率分为五个档次，分别为5年以下（含5年）、5年以上至10年（含10年）、10年以上至15年（含15年）、15年以上至20年（含20年）和20年以上。具体利率如下：

1. 5年以下（含5年）贷款利率为2.75%；

2. 5年以上至10年（含10年）贷款利率为3.25%；

3. 10年以上至15年（含15年）贷款利率为3.5%；

4. 15年以上至20年（含20年）贷款利率为3.75%；

5. 20年以上贷款利率为4.0%。

二、成都公积金贷款利率历史调整

近年来，成都公积金贷款利率经历了多次调整。2015年10月24日，中国人民银行宣布下调公积金贷款利率，成都公积金贷款利率也随之调整。在此之前，成都公积金贷款利率曾一度达到4.9%。此次调整后，成都公积金贷款利率降至历史最低水平。

三、影响成都公积金贷款利率的因素

1. 宏观经济政策：我国宏观经济政策对公积金贷款利率具有较大影响。如央行调整存款基准利率，公积金贷款利率也会相应调整。

2. 货币市场利率：货币市场利率是影响公积金贷款利率的重要因素。当货币市场利率上升时，公积金贷款利率也可能随之上升。

3. 房地产市场走势：房地产市场走势对公积金贷款利率也有一定影响。如房地产市场过热，为抑制房价上涨，公积金贷款利率可能会上调。

4. 地方政府政策：地方政府政策对公积金贷款利率也有一定影响。如地方政府为鼓励购房，可能会下调公积金贷款利率。

四、购房者应对策略

1. 提前了解政策：购房者应密切关注公积金贷款政策及利率调整，以便在购房时做出合理决策。

2. 选择合适贷款期限：购房者应根据自身还款能力选择合适的贷款期限。一般来说，贷款期限越长，利率越低，但还款总额越高。

3. 提高首付比例：提高首付比例可以降低贷款额度，从而降低贷款利率。

4. 选择优质开发商：购房者应选择信誉良好的开发商，以确保房屋质量和交付时间。