随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，按揭贷款已成为许多人购房的首选方式。然而，在享受按揭贷款带来的便利的同时，不少借款人也会面临资金紧张的问题。此时，成都银行按揭房再贷款作为一种解决方式，逐渐受到人们的关注。本文将从成都银行按揭房再贷款的定义、申请条件、办理流程以及优势等方面进行详细介绍。

一、成都银行按揭房再贷款的定义

成都银行按揭房再贷款，是指借款人在原有按揭贷款的基础上，向成都银行申请的一种补充贷款。借款人可以将房产作为抵押物，获得一定额度的贷款资金，用于满足个人或家庭的各种资金需求。

二、成都银行按揭房再贷款的申请条件

1. 借款人须具备完全民事行为能力，年满18周岁且不超过65周岁。

2. 借款人须有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。

3. 借款人须持有有效的身份证件，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。

4. 借款人须提供房产证、土地证等相关房产证明文件。

5. 借款人须提供原按揭贷款合同、还款计划表等证明文件。

6. 借款人信用良好，无逾期还款记录。

三、成都银行按揭房再贷款的办理流程

1. 借款人向成都银行提交贷款申请，并提供相关证明材料。

2. 成都银行对借款人的资质进行审核，审核通过后，与借款人签订贷款合同。

3. 借款人将房产抵押给成都银行，办理抵押登记手续。

4. 成都银行发放贷款资金，借款人按照约定的还款方式进行还款。

5. 贷款到期后，借款人偿还贷款本息，解除抵押关系。

四、成都银行按揭房再贷款的优势

1. 贷款额度较高：成都银行按揭房再贷款的额度一般可以达到房产评估价值的70%。

2. 贷款利率优惠：成都银行按揭房再贷款的利率一般低于同期商业贷款利率。

3. 贷款用途广泛：借款人可以将贷款资金用于个人或家庭的各种资金需求，如装修、购车、子女教育等。

4. 还款方式灵活：借款人可以根据自己的实际情况选择等额本息、等额本金或先息后本等还款方式。

5. 贷款审批效率高：成都银行按揭房再贷款的审批流程相对简单，审批时间较短。