随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，许多人都在考虑购房投资。在成都这样的一线城市，拥有多套房产已经成为一些家庭的常态。然而，对于拥有三套及以上房产的家庭来说，是否能贷款购买更多房产成为了一个值得关注的问题。本文将围绕成都三套房能否贷款这一话题展开探讨。

首先，我们需要了解我国现行的房地产贷款政策。近年来，为了遏制房价过快上涨，我国政府出台了一系列调控政策，其中包括对购房贷款的限制。根据现行政策，首套房贷款首付比例最低为30%，二套房贷款首付比例最低为40%，三套房及以上贷款首付比例最低为50%。这意味着，拥有三套及以上房产的家庭在购买新房时，首付比例将更高。

那么，在成都这样的城市，三套房能否贷款呢？答案是可以的。根据成都当地的房地产政策，只要购房者符合以下条件，就可以申请贷款购买三套房：

1. 具有购房资格。购房者需满足成都购房条件，如户籍、社保缴纳年限等。

2. 具备还款能力。购房者需提供稳定的收入证明，证明具备还款能力。

3. 首付比例达到50%。购买三套房的首付比例最低为50%，购房者需准备好相应的资金。

4. 贷款年限和利率。购买三套房的贷款年限和利率与首套房、二套房有所不同，具体以银行政策为准。

需要注意的是，虽然成都三套房可以贷款，但购房者在申请贷款时可能会面临一些困难。以下是一些建议：

1. 提高首付比例。为了提高贷款通过率，购房者可以考虑提高首付比例，降低贷款额度。

2. 选择合适的银行。不同银行对三套房贷款的政策有所不同，购房者可以选择对三套房贷款政策较为宽松的银行。

3. 提供充足的收入证明。购房者需提供详尽的收入证明，以证明具备还款能力。

4. 考虑贷款组合。购房者可以考虑将商业贷款和公积金贷款组合，以提高贷款额度。

5. 了解政策动态。购房者需密切关注房地产政策动态，以便及时调整购房策略。

总之，成都三套房可以贷款，但购房者需满足一定条件。在购房过程中，购房者需谨慎评估自身还款能力，合理规划购房预算，确保在享受房产投资收益的同时，避免因贷款压力过大而影响生活质量。

此外，我们还应该关注房地产市场的健康发展。政府应继续加大对房地产市场的调控力度，遏制房价过快上涨，促进房地产市场平稳健康发展。同时，购房者也要树立正确的购房观念，理性投资，避免盲目跟风。