随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，越来越多的家庭选择通过贷款的方式购买心仪的住房。在成都，作为西南地区的经济中心，房地产市场的发展尤为迅速。那么，成都房屋贷款放款时间是多少呢？本文将从以下几个方面进行详细阐述。

首先，我们需要了解房屋贷款的基本流程。一般来说，房屋贷款分为以下几个步骤：贷款申请、贷款审批、抵押登记、贷款放款。在这四个环节中，贷款放款是最后一个环节，也是购房者最关心的问题。

一、贷款申请

购房者在与开发商签订购房合同后，即可向银行提交贷款申请。贷款申请需要提供以下材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、工作证明、购房合同、首付款收据等。银行会对这些材料进行审核，确认无误后，进入贷款审批环节。

二、贷款审批

贷款审批是银行对购房者信用状况、还款能力、贷款额度等进行审核的过程。一般来说，贷款审批时间为3-5个工作日。如果购房者提供的材料齐全、真实，且信用状况良好，银行会较快完成审批。

三、抵押登记

贷款审批通过后，购房者需要到不动产登记中心办理抵押登记手续。抵押登记需要提供以下材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、贷款合同等。抵押登记时间为1-3个工作日。

四、贷款放款

抵押登记完成后，银行会根据购房者的贷款合同约定，将贷款资金划拨到开发商的账户。贷款放款时间因银行和地区政策的不同而有所差异。在成都，一般来说，贷款放款时间为5-10个工作日。

综合以上四个环节，成都房屋贷款放款时间大约为13-18个工作日。需要注意的是，这个时间仅供参考，实际放款时间可能会因各种因素而有所变动。以下是一些可能影响贷款放款时间的因素：

1. 银行政策：不同银行对贷款放款时间有不同的规定，有的银行可能会更快，有的银行可能会稍慢。

2. 贷款类型：不同类型的贷款，如商业贷款、公积金贷款等，放款时间也会有所不同。

3. 购房者材料：购房者提供的材料是否齐全、真实，也会影响贷款放款时间。

4. 政策调整：国家和地方政策调整，如限购、限贷等，也可能影响贷款放款时间。

5. 银行额度：银行贷款额度紧张时，放款时间可能会延长。