随着我国房地产市场的不断发展，许多家庭在拥有一套住房的基础上，开始考虑购买第二套房产。然而，在成都这样一个热门的二线城市，二套房购买者没有贷款的情况并不少见。本文将从以下几个方面探讨这一现象。

首先，成都二套房没有贷款的原因之一是家庭经济实力的提升。近年来，成都经济发展迅速，居民收入水平不断提高。许多家庭在拥有一套住房的基础上，通过努力工作和投资理财，积累了足够的资金购买第二套房产。这部分家庭在购房时，往往选择全款支付，避免了贷款的繁琐手续和利息支出。

其次，成都二套房没有贷款的原因之二是对房地产市场的信心。在过去的几年里，成都房地产市场呈现出稳中有升的态势。许多购房者认为，投资房地产是一种相对稳健的理财方式。因此，他们在购买第二套房产时，更愿意选择全款支付，以降低投资风险。

再者，成都二套房没有贷款的原因之三是对未来政策的预期。近年来，我国政府为了遏制房价过快上涨，出台了一系列房地产调控政策。这些政策使得购房者对未来的房地产市场走势产生了担忧。为了避免因政策变动导致贷款利率上升，许多购房者选择全款购房，以锁定当前较低的房价和利率。

此外，成都二套房没有贷款的原因之四是购房者的投资需求。在成都，许多购房者购买第二套房产并非为了自住，而是作为一种投资手段。他们希望通过购房实现资产的保值增值。在这种情况下，全款购房可以降低贷款成本，提高投资回报率。

然而，成都二套房没有贷款的现象也带来了一些问题。首先，全款购房可能导致房地产市场的投资过热。在成都，部分购房者为了追求投资回报，不惜高价购买第二套房产。这种行为可能导致房价泡沫，进而影响房地产市场的健康发展。

其次，全款购房可能加剧社会贫富差距。在成都，拥有足够资金购买第二套房产的家庭往往经济实力较强。而那些无法全款购房的家庭，可能因为贷款压力而陷入困境。这种现象可能加剧社会贫富差距，影响社会和谐稳定。

最后，全款购房可能导致房地产市场的投资风险。在成都，部分购房者为了追求高收益，选择投资房地产。然而，房地产市场并非总是上涨，一旦房价下跌，这些全款购房者的投资回报将受到严重影响。