随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，按揭贷款成为了许多人购房的首选方式。成都，作为西南地区的经济中心，购房需求旺盛，按揭贷款市场也呈现出火爆的态势。那么，如何具备成都按揭贷款资格，成为许多购房者关心的问题。本文将从以下几个方面为您详细介绍成都按揭贷款资格的相关内容。

一、具备成都户籍

具备成都户籍是申请按揭贷款的基本条件之一。根据我国相关政策规定，具有成都户籍的购房者可以申请公积金贷款和商业贷款。公积金贷款利率相对较低，但贷款额度有限；商业贷款额度较高，但利率相对较高。购房者可以根据自身需求选择合适的贷款方式。

二、具备购房资格

在成都购房，需要具备购房资格。根据成都市相关政策，购房者需满足以下条件：

1. 具有成都户籍的家庭，名下无住房，可以购买一套住房；

2. 非成都户籍家庭，需提供在成都连续缴纳1年以上的个人所得税或社会保险证明，可以购买一套住房；

3. 成都户籍单身人士，名下无住房，可以购买一套住房；

4. 非成都户籍单身人士，需提供在成都连续缴纳1年以上的个人所得税或社会保险证明，可以购买一套住房。

三、具备还款能力

具备还款能力是申请按揭贷款的关键条件。银行在审批贷款时，会考察借款人的收入、负债、信用等情况。以下因素会影响借款人的还款能力：

1. 收入水平：借款人的收入水平需达到一定标准，以确保能够按时偿还贷款；

2. 负债情况：借款人名下负债不宜过多，以免影响还款能力；

3. 信用记录：借款人信用记录良好，无逾期还款记录，有助于提高贷款审批通过率。

四、具备首付款条件

在成都购房，购房者需支付一定比例的首付款。首付款比例根据房屋性质和购房者身份不同而有所差异。以下为首付款比例的常见情况：

1. 首套房：首付款比例不低于30%；

2. 二套房：首付款比例不低于40%；

3. 三套房及以上的购房者，首付款比例不低于50%。

五、具备贷款材料

申请按揭贷款时，购房者需准备以下材料：

1. 身份证件：身份证、户口本、婚姻状况证明等；

2. 收入证明：工资单、银行流水、个人所得税纳税证明等；

3. 购房合同：与开发商签订的购房合同；

4. 首付款证明：银行出具的购房首付款证明；

5. 其他材料：根据银行要求，可能需要提供其他相关材料。