成都作为西南地区的经济中心，商铺投资逐渐成为投资者的热门选择。个人商铺贷款作为一种便捷的融资方式，为投资者提供了有力支持。本文将详细介绍成都个人商铺贷款的流程，帮助投资者更好地了解和操作。

一、贷款前的准备工作

1. 了解贷款政策：在申请贷款前，投资者需要了解当前成都地区的个人商铺贷款政策，包括贷款利率、贷款额度、还款方式等。

2. 确定贷款需求：投资者需明确自己的贷款需求，包括贷款金额、贷款期限等。

3. 准备相关资料：投资者需要准备以下资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、工作证明、房产证（如有）、商铺租赁合同（如有）等。

二、选择贷款银行

1. 了解各银行贷款政策：投资者可以对比不同银行的贷款政策，选择利率较低、还款方式灵活的银行。

2. 考虑银行服务：投资者还需考虑银行的服务质量，如审批速度、贷后服务等。

三、贷款申请流程

1. 填写贷款申请表：投资者根据所选银行的贷款申请表，详细填写个人信息、贷款需求等相关内容。

2. 提交资料：将准备好的资料提交给银行，银行工作人员会对资料进行审核。

3. 贷款审批：银行在收到贷款申请后，会对投资者的信用状况、还款能力等进行评估。审批通过后，银行会通知投资者签订贷款合同。

4. 签订贷款合同：投资者与银行签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。

5. 办理抵押手续：如需办理抵押贷款，投资者需将房产证等相关资料提交给银行，办理抵押手续。

6. 放款：贷款审批通过后，银行会将贷款金额划拨至投资者指定的账户。

四、贷款还款流程

1. 按时还款：投资者需按照约定的还款方式和期限，按时偿还贷款。

2. 贷款逾期：如投资者未能按时还款，银行会根据逾期天数收取罚息。

3. 贷款提前还款：投资者如需提前还款，需提前与银行沟通，按照约定的提前还款规定办理。

五、注意事项

1. 了解贷款利率：投资者在申请贷款时，要关注贷款利率，选择合适的贷款产品。

2. 注意还款方式：投资者需了解不同还款方式的优缺点，选择适合自己的还款方式。

3. 贷款额度：投资者要根据自身需求合理选择贷款额度，避免过度贷款。

4. 贷款期限：投资者要根据自己的还款能力，合理选择贷款期限。

5. 贷款用途：投资者需明确贷款用途，确保贷款资金用于合法投资。