随着我国经济的快速发展，城市化进程不断推进，越来越多的人选择在成都这座美丽的城市定居。成都作为西部地区的经济中心，房地产市场一直备受关注。在购房过程中，住房贷款成为了许多家庭的重要选择。近年来，成都住房贷款折扣政策的出台，为购房者提供了更多的实惠。本文将从成都住房贷款折扣政策、影响及购房者如何应对等方面进行探讨。

一、成都住房贷款折扣政策

成都住房贷款折扣政策是指，在购房过程中，购房者可以享受到的利率优惠。根据不同时期的国家政策和房地产市场状况，成都住房贷款折扣政策会有所调整。目前，成都住房贷款折扣政策主要包括以下几种：

1. 首套房贷款折扣：对于首次购房的家庭，可以享受到基准利率下浮10%-30%的优惠。

2. 二套房贷款折扣：对于已有一套住房的家庭，再次购房时可以享受到基准利率下浮5%-15%的优惠。

3. 人才住房贷款折扣：对于符合成都人才引进政策的购房者，可以享受到基准利率下浮20%-30%的优惠。

4. 公积金贷款折扣：使用公积金贷款购房的家庭，可以享受到基准利率下浮5%-10%的优惠。

二、成都住房贷款折扣政策的影响

1. 降低购房成本：住房贷款折扣政策的实施，使得购房者在购房过程中可以享受到较低的利率，从而降低购房成本。

2. 刺激房地产市场：住房贷款折扣政策有助于提高购房者的购房意愿，刺激房地产市场的需求，推动房地产市场的健康发展。

3. 促进人才引进：对于符合成都人才引进政策的购房者，住房贷款折扣政策的实施，有助于吸引更多的人才来成都发展。

4. 优化金融资源配置：住房贷款折扣政策有助于优化金融资源配置，提高金融机构的信贷投放效率。

三、购房者如何应对成都住房贷款折扣政策

1. 提前了解政策：购房者应密切关注成都住房贷款折扣政策的变化，提前了解相关政策，为购房决策提供依据。

2. 选择合适的贷款方式：购房者应根据自身实际情况，选择合适的贷款方式，如公积金贷款、商业贷款等。

3. 精打细算购房成本：购房者要充分考虑购房贷款折扣政策对购房成本的影响，合理规划购房预算。

4. 贷款利率锁定：在购房过程中，购房者可以选择锁定贷款利率，以应对未来利率变动带来的风险。