随着我国房地产市场的持续繁荣，公积金贷款成为了许多家庭购房的重要途径。成都，作为西南地区的经济中心，近年来房地产市场发展迅速，公积金贷款政策也在不断调整。然而，在公积金贷款过程中，许多市民遇到了一系列问题，这些问题亟待解决。

首先，公积金贷款额度不足是购房者面临的一大问题。目前，成都公积金贷款的最高额度为70万元，这对于大多数家庭来说，远远无法满足购房需求。尤其是在房价持续上涨的背景下，公积金贷款额度不足导致许多家庭不得不转向商业贷款，增加了购房负担。因此，提高公积金贷款额度，成为了许多市民的迫切需求。

其次，公积金贷款流程繁琐也是购房者反映强烈的问题。从提交申请到贷款发放，整个过程涉及多个部门，手续繁琐，耗时较长。这对于急于购房的市民来说，无疑增加了等待的时间和成本。为提高公积金贷款效率，简化流程，有关部门应加强部门间的沟通与协作，优化贷款流程，减少市民的等待时间。

此外，公积金贷款政策调整频繁，也让购房者感到困惑。近年来，成都公积金贷款政策多次调整，如贷款额度、贷款年限、首付比例等。这些调整虽然在一定程度上满足了市场需求，但也让购房者难以把握政策变化，增加了购房的难度。为此，有关部门应加强对公积金贷款政策的宣传和解读，让购房者及时了解政策变化，合理规划购房计划。

在实际操作中，公积金贷款还存在一些问题。例如，部分开发商拒绝接受公积金贷款，导致购房者无法使用公积金贷款购房。这种现象不仅损害了购房者的权益，也违反了国家相关政策。有关部门应加强对开发商的监管，确保购房者可以使用公积金贷款购房。

此外，公积金贷款额度与个人信用记录挂钩，导致部分信用记录不佳的购房者无法享受到公积金贷款的优惠。为此，有关部门应完善信用体系，为购房者提供更多的信用修复途径，让更多市民能够享受到公积金贷款的优惠。

针对以上问题，以下是一些建议：

1. 提高公积金贷款额度，满足购房者的需求。可以考虑根据房价走势和市民收入水平，适时调整公积金贷款额度。

2. 简化公积金贷款流程，提高贷款效率。加强部门间的沟通与协作，优化贷款流程，减少市民的等待时间。

3. 加强公积金贷款政策的宣传和解读，让购房者及时了解政策变化。通过多种渠道，如网络、报纸、电视等，普及公积金贷款知识，提高市民的政策知晓度。

4. 加强对开发商的监管，确保购房者可以使用公积金贷款购房。对于拒绝接受公积金贷款的开发商，应依法予以处罚。

5. 完善信用体系，为购房者提供更多的信用修复途径。通过信用修复，让更多市民能够享受到公积金贷款的优惠。