随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，越来越多的人选择在成都这座美丽的城市购房定居。在购房过程中，贷款是许多家庭的重要选择。那么，在成都买房贷款需要准备哪些材料呢？本文将为您详细介绍成都买房贷款的相关材料，帮助您顺利办理贷款手续。

一、身份证件

身份证是办理贷款的基本材料，借款人需要提供本人有效身份证件。若借款人为已婚状态，还需提供配偶的身份证件。身份证件需为原件及复印件。

二、户口本

户口本也是办理贷款的重要材料之一。借款人需要提供本人及配偶的户口本原件及复印件。若借款人家庭成员较多，还需提供全体家庭成员的户口本。

三、婚姻状况证明

借款人需要提供婚姻状况证明，以证明借款人的婚姻状况。已婚的借款人需提供结婚证，未婚的借款人需提供单身证明。

四、收入证明

收入证明是衡量借款人还款能力的重要依据。借款人需要提供最近三个月的工资流水证明，可以是银行流水、工资单或者个人所得税纳税证明。若借款人为个体工商户，需提供营业执照、税务登记证等相关证明。

五、工作证明

借款人需要提供工作证明，以证明借款人在成都有稳定的工作。工作证明可以是单位出具的在职证明、劳动合同等。

六、房产证或购房合同

借款人需要提供所购房屋的房产证或购房合同。若房屋尚未办理房产证，需提供购房合同及开发商出具的预售许可证。

七、贷款申请表

借款人需要填写贷款申请表，详细填写个人信息、贷款金额、贷款期限等相关内容。

八、其他材料

根据不同银行的要求，借款人可能还需要提供以下材料：

1. 银行要求的其他相关证明材料；

2. 贷款用途说明；

3. 贷款担保材料，如抵押物、质押物等；

4. 借款人及配偶的信用报告。

九、办理流程

1. 借款人准备好以上材料，向银行提交贷款申请；

2. 银行对借款人提交的材料进行审核；

3. 审核通过后，银行与借款人签订贷款合同；

4. 借款人办理抵押登记手续；

5. 银行发放贷款。

十、注意事项

1. 提前了解各大银行的贷款政策和利率，选择适合自己的贷款产品；

2. 准备好齐全的材料，以免影响贷款进度；

3. 保持良好的信用记录，以免影响贷款审批；

4. 了解贷款合同中的各项条款，确保自己的权益。