在成都购置新房，选择合适的贷款银行是至关重要的一环。这不仅关系到贷款利率、还款方式，还可能影响到未来的财务规划和资产配置。以下是关于如何在成都新房选贷款银行的一些建议和考虑因素。

首先，了解贷款政策和利率。不同银行对于新房贷款的政策和利率有所不同。在选择贷款银行之前，购房者需要了解各银行的贷款利率、贷款额度、还款方式等基本信息。一般来说，国有大行的利率相对较低，但审批流程可能较为繁琐；而商业银行则可能在服务上更为灵活，但利率可能略高。购房者可以根据自己的实际情况和需求，选择最适合自己的银行。

一、国有大行与商业银行的选择

国有大行如中国银行、建设银行、工商银行等，具有雄厚的资金实力和完善的信贷体系。它们的贷款利率通常较低，且政策稳定。但审批流程相对较长，对于购房者的资质要求也较高。商业银行如招商银行、民生银行等，虽然利率可能略高，但服务更为灵活，审批速度较快，对于资质要求相对宽松。

二、贷款利率和还款方式

贷款利率是购房者最关心的因素之一。在选择贷款银行时，购房者应对比各银行的利率，并考虑未来的还款能力。一般来说，等额本息和等额本金是两种常见的还款方式。等额本息每月还款金额固定，适合收入稳定的购房者；而等额本金每月还款金额逐月递减，适合收入较高且希望尽快还清贷款的购房者。

三、银行服务质量和审批速度

除了利率和还款方式，银行的服务质量和审批速度也是购房者需要考虑的因素。良好的服务质量和快速的审批速度可以节省购房者大量的时间和精力。在选择银行时，购房者可以参考其他购房者的评价和体验，选择口碑较好的银行。

四、额外优惠和附加服务

一些银行可能会提供额外的优惠和附加服务，如贷款额度优惠、利率折扣、免费提前还款等。购房者可以根据自己的需求，选择提供这些优惠和服务的银行。

五、贷款期限和提前还款

贷款期限和提前还款政策也是购房者需要考虑的因素。一般来说，贷款期限越长，每月还款金额越低，但总利息支出越高。购房者应根据自身的还款能力和财务规划，选择合适的贷款期限。此外，提前还款政策也是购房者需要关注的，一些银行可能会对提前还款收取一定的手续费。

六、了解银行的贷款政策和流程

在选择贷款银行之前，购房者还应详细了解银行的贷款政策和流程。这包括了解银行的贷款条件、所需材料、审批流程等。购房者可以通过银行的官方网站、客户服务热线或直接前往银行网点进行咨询。

七、注意风险和合规性

最后，购房者还需注意贷款的风险和合规性。选择银行时，应确保银行具备合法的贷款资质，避免因违规操作而带来的风险。同时，购房者也应了解贷款的相关法律法规，确保自己的权益不受侵害。