成都市作为西南地区的重要城市，近年来在房地产市场的调控中，公积金贷款政策发挥了重要作用。公积金贷款以其低利率、低门槛的优势，成为许多家庭购房的首选。那么，在成都申请公积金贷款有哪些具体要求呢？本文将从以下几个方面进行详细介绍。

一、公积金贷款对象

在成都，公积金贷款的对象主要包括以下几类：

1. 成都市行政区域内缴纳住房公积金的在职职工；

2. 在成都市行政区域内购买自住住房的居民；

3. 在成都市行政区域内购买定向安置房、经济适用房、限价房等政策性住房的居民；

4. 在成都市行政区域内购买商业性住房的居民。

二、公积金贷款条件

1. 缴存公积金条件：申请人需连续足额缴纳住房公积金6个月（含）以上，且账户状态正常。

2. 贷款额度条件：公积金贷款额度根据申请人及配偶的公积金账户余额、还款能力等因素确定。目前，成都公积金贷款最高额度为70万元。

3. 贷款用途条件：公积金贷款主要用于购买自住住房，不得用于购买投资性住房、商业性房产等。

4. 信用条件：申请人及配偶信用良好，无逾期贷款记录。

5. 贷款期限条件：公积金贷款期限最长为30年，且贷款到期日不超过借款人法定退休年龄。

三、公积金贷款流程

1. 准备材料：申请人需提供身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、公积金账户信息等相关材料。

2. 提交申请：申请人将准备好的材料提交至公积金管理中心。

3. 审核审批：公积金管理中心对申请人的材料进行审核，审批通过后，通知申请人签订贷款合同。

4. 办理抵押：申请人需在规定时间内办理房产抵押手续。

5. 放款：公积金管理中心将贷款资金划转至申请人指定的银行账户。

6. 还款：申请人按照约定的还款方式进行还款。

四、公积金贷款优惠政策

1. 首套房优惠：首次使用公积金贷款购买自住住房的，贷款利率执行基准利率。

2. 二套房优惠：第二次使用公积金贷款购买自住住房的，贷款利率上浮10%。

3. 多子女家庭优惠：多子女家庭购买自住住房，可申请提高公积金贷款额度。

4. 低收入家庭优惠：低收入家庭购买自住住房，可申请降低首付比例。