随着我国房地产市场的快速发展，住房公积金成为了许多家庭购房的重要资金来源。成都公积金取还贷款政策为广大购房者提供了便捷的服务，本文将详细介绍成都公积金取还贷款的相关内容，帮助大家更好地了解和使用这一政策。

一、成都公积金提取条件

1. 购房提取：职工在成都市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公积金。

2. 还贷提取：职工在还款期间，可以提取住房公积金用于偿还购房贷款本息。

3. 租房提取：职工在成都市无自有住房，租赁住房的，可以提取住房公积金支付房租。

4. 离退休提取：职工达到法定退休年龄，可以提取住房公积金。

5. 紧急提取：职工因特殊情况，如重大疾病、意外伤害等，可以提取住房公积金。

二、成都公积金提取流程

1. 准备材料：根据提取条件，准备好相关证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、贷款合同等。

2. 申请提取：携带材料到成都市住房公积金管理中心或其指定的服务网点申请提取。

3. 审核通过：公积金管理中心对提取申请进行审核，审核通过后，将提取金额划转到职工指定的银行账户。

4. 提取到账：职工在收到提取金额后，可以按照约定用途使用。

三、成都公积金贷款条件

1. 职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。

2. 具有完全民事行为能力的自然人。

3. 有稳定的收入和还款能力。

4. 具有合法有效的购房合同或房屋所有权证。

5. 购房首付款比例不低于30%。

四、成都公积金贷款流程

1. 准备材料：根据贷款条件，准备好相关证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、首付款收据等。

2. 申请贷款：携带材料到成都市住房公积金管理中心或其指定的服务网点申请贷款。

3. 审核通过：公积金管理中心对贷款申请进行审核，审核通过后，与职工签订贷款合同。

4. 放款：公积金管理中心将贷款金额划转到职工指定的银行账户。

5. 还款：职工按照约定的还款方式和还款期限，按时偿还贷款本息。

五、成都公积金贷款优惠政策

1. 贷款利率：公积金贷款利率低于商业贷款利率，为广大购房者减轻了还款压力。

2. 贷款额度：根据职工的缴存基数和缴存年限，可以申请的最高贷款额度为50万元。

3. 贷款期限：公积金贷款期限最长为30年，职工可以根据自身还款能力合理选择贷款期限。

4. 提前还款：职工在还款期间，可以提前偿还部分或全部贷款，提前还款不收取任何费用。