随着房地产市场的快速发展，中介贷款服务在购房过程中扮演着越来越重要的角色。成都，作为西南地区的经济中心，房地产市场异常活跃，中介贷款服务费也成为了购房者关注的焦点。本文将从中介贷款服务费的定义、收费标准、影响因素以及合理维权等方面进行探讨。

首先，我们需要了解什么是中介贷款服务费。中介贷款服务费是指购房者在申请贷款过程中，向中介机构支付的一种服务费用。这种费用通常包括贷款咨询、资料整理、贷款申请、审批跟进等服务。在成都，中介贷款服务费已经成为购房者购房成本的一部分。

接下来，我们来了解一下中介贷款服务费的收费标准。目前，成都市场上中介贷款服务费的收费标准并不统一，主要根据中介机构的品牌、服务质量和业务能力等因素来确定。一般来说，中介贷款服务费分为固定费用和按揭贷款金额的百分比两种方式。固定费用通常在几千元到上万元不等，按揭贷款金额的百分比则在1%-3%之间。购房者需要根据自己的实际情况和中介机构的服务质量来选择合适的收费标准。

中介贷款服务费的影响因素有很多，以下列举几个主要因素：

1. 贷款金额：贷款金额越大，中介贷款服务费越高。这是因为贷款金额越大，中介机构需要投入的时间和精力越多，服务成本也越高。

2. 贷款类型：不同类型的贷款，中介贷款服务费也有所不同。例如，商业贷款和公积金贷款的服务费可能存在差异。

3. 贷款利率：贷款利率的高低也会影响中介贷款服务费。一般来说，贷款利率越低，中介贷款服务费越高。

4. 中介机构品牌：品牌知名度较高的中介机构，其服务质量和信誉相对较高，中介贷款服务费也相对较高。

5. 购房者需求：购房者的需求不同，中介贷款服务费也会有所差异。例如，购房者对贷款速度、审批通过率等方面有特殊要求时，中介机构可能会收取更高的服务费。

在购房过程中，购房者如何合理维权呢？以下是一些建议：

1. 了解政策：购房者应充分了解国家和地方关于中介贷款服务费的政策规定，以便在发生纠纷时，有据可依。

2. 签订合同：购房者在签订中介服务合同时，要明确中介贷款服务费的具体金额、支付方式、服务内容等，以免日后产生纠纷。

3. 保留证据：购房者在支付中介贷款服务费时，要保留好相关证据，如收据、转账记录等，以便在发生纠纷时，有证据支持。

4. 监督中介服务：购房者要积极监督中介机构的服务质量，如发现中介机构存在违规行为，要及时提出异议，并寻求相关部门的帮助。

5. 合理维权：当购房者权益受到侵害时，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式，合理维权。