近年来，随着我国经济的快速发展，房地产市场呈现出一片繁荣景象。然而，在成都，一种名为“水钱空放”的现象引起了广泛关注。本文将从现象本身、原因、影响以及应对措施等方面，对这一现象进行深入剖析。

一、现象描述

所谓“水钱空放”，是指投资者在成都购买房产时，将大量资金投入到房地产市场中，但并未实际用于购房，而是以现金或存款的形式空放在银行账户中。这种现象在成都房地产市场尤为突出，导致大量资金闲置，对市场造成了一定程度的扭曲。

二、原因分析

1. 投资者心态：在房地产市场繁荣的背景下，投资者普遍认为购房是一种稳健的投资方式。然而，在成都，由于房价持续上涨，投资者担心购房后房价下跌，因此选择将资金空放在银行账户中，以备不时之需。

2. 政策调控：近年来，我国政府为遏制房价过快上涨，出台了一系列房地产调控政策。在成都，限购、限贷等政策使得部分投资者无法购房，导致资金闲置。

3. 资金成本：在当前金融环境下，银行存款利率较低，投资者将资金空放在银行账户中，实际上是在承担一定的资金成本。然而，由于房地产市场预期收益较高，投资者仍然愿意将资金投入其中。

4. 市场预期：投资者普遍预期未来房地产市场将继续上涨，因此选择将资金空放在银行账户中，等待更好的投资机会。

三、影响分析

1. 资金浪费：大量资金空放在银行账户中，实际上是对社会资源的浪费。这些资金本可以用于其他领域，如基础设施建设、科技创新等，为我国经济发展注入活力。

2. 市场扭曲：大量资金空放在银行账户中，导致房地产市场供需失衡，房价泡沫风险加剧。同时，这种现象还可能导致金融风险，如资金链断裂等。

3. 社会问题：大量资金空放在银行账户中，可能导致社会贫富差距加大。一方面，投资者通过购房实现财富增值；另一方面，普通居民购房压力加大，生活质量受到影响。

四、应对措施

1. 完善政策体系：政府应进一步完善房地产政策体系，加大对市场调控力度，遏制房价过快上涨。同时，加大对房地产市场的监管力度，打击违法违规行为。

2. 引导资金流向：政府应引导资金流向其他领域，如基础设施建设、科技创新等，为我国经济发展注入活力。此外，可通过税收优惠等手段，鼓励投资者将资金投入到实体产业。

3. 增加住房供应：政府应加大对住房供应的投入，增加保障性住房、共有产权住房等，满足不同收入群体的住房需求。

4. 强化金融监管：金融监管部门应加强对银行等金融机构的监管，防范资金链断裂等金融风险。