随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，商业贷款成为了许多企业和个人融资的重要途径。然而，近年来，成都商业贷款利率的持续走高，给不少企业和个人带来了较大的经济压力。本文将从以下几个方面分析成都商业贷款利率高的原因、影响以及应对策略。

一、成都商业贷款利率高的原因

1. 资金紧张

近年来，我国金融市场资金紧张，银行存款利率持续走低，导致银行贷款利率相应上升。成都作为西南地区的经济中心，金融资源需求较大，资金紧张状况更为明显，从而推高了商业贷款利率。

2. 政策调控

为了遏制房价过快上涨，我国政府实施了一系列房地产调控政策，包括限购、限贷等。这些政策使得银行对房地产领域的贷款投放受到一定程度的限制，导致银行将更多的资金投向其他领域，从而推高了商业贷款利率。

3. 银行盈利压力

在当前经济环境下，银行面临较大的盈利压力。为了提高盈利水平，银行往往会提高贷款利率，以获取更高的收益。此外，银行之间的竞争也使得贷款利率出现一定程度的上涨。

二、成都商业贷款利率高的影响

1. 增加企业和个人负担

商业贷款利率的上涨，使得企业和个人在融资过程中承担更高的成本。对于企业来说，融资成本的上升将影响其盈利水平，甚至可能导致企业运营困难。对于个人来说，购房、购车等消费需求将受到抑制。

2. 抑制投资需求

商业贷款利率的上涨，使得投资成本增加，投资者对投资项目的收益预期降低。这可能导致投资者减少投资，进而影响我国经济的持续发展。

3. 加剧金融市场风险

商业贷款利率的上涨，可能导致部分企业可能为了降低融资成本而选择非法融资渠道，如民间借贷、高利贷等。这可能导致金融市场风险加剧，甚至引发系统性风险。

三、应对策略

1. 政策引导

政府应加强对金融市场的监管，引导银行合理调整贷款利率，确保金融市场稳定。同时，加大对房地产市场的调控力度，遏制房价过快上涨，从而降低房地产领域的融资需求。

2. 增加资金供给

政府应积极推动金融市场改革，增加资金供给，缓解资金紧张状况。此外，可以通过发行债券、设立政策性银行等方式，为企业和个人提供更多的融资渠道。

3. 优化金融服务

银行应优化金融服务，提高贷款审批效率，降低贷款门槛。同时，创新金融产品，满足不同企业和个人的融资需求。

4. 提高金融素养

企业和个人应提高金融素养，合理规划融资需求，避免盲目融资。同时，加强风险意识，选择合法合规的融资渠道。