随着我国房地产市场的不断发展，二手房交易逐渐成为市场的主力军。对于许多购房者来说，二手房贷款是他们购房的重要途径。本文将为您详细介绍成都地区二手房贷款利率表，帮助您更好地了解二手房贷款的相关信息。

一、成都二手房贷款利率概述

成都作为西南地区的经济中心，其房地产市场发展迅速。在二手房贷款方面，成都地区的贷款利率受到中国人民银行基准利率的影响，同时也会受到各商业银行的贷款政策、借款人个人信用等因素的影响。目前，成都地区的二手房贷款利率主要有以下几种：

1. 首套房贷款利率：根据中国人民银行的规定，首套房贷款利率基准为4.9%。在此基础上，各商业银行会根据借款人的个人信用、还款能力等因素进行调整，一般在基准利率的基础上上浮5%-15%。

2. 二套房贷款利率：二套房贷款利率基准为5.4%。同样，各商业银行会在基准利率的基础上进行调整，上浮幅度一般在10%-20%。

3. 三套房及以上贷款利率：三套房及以上贷款利率基准为5.9%。各商业银行会在基准利率的基础上进行调整，上浮幅度一般在15%-25%。

二、成都二手房贷款利率表

以下为成都地区部分商业银行的二手房贷款利率表（仅供参考，具体利率以银行实际为准）：

1. 工商银行

- 首套房贷款利率：5.15%

- 二套房贷款利率：5.65%

- 三套房及以上贷款利率：6.15%

2. 农业银行

- 首套房贷款利率：5.1%

- 二套房贷款利率：5.6%

- 三套房及以上贷款利率：6.1%

3. 中国银行

- 首套房贷款利率：5.2%

- 二套房贷款利率：5.7%

- 三套房及以上贷款利率：6.2%

4. 建设银行

- 首套房贷款利率：5.25%

- 二套房贷款利率：5.75%

- 三套房及以上贷款利率：6.25%

5. 交通银行

- 首套房贷款利率：5.3%

- 二套房贷款利率：5.8%

- 三套房及以上贷款利率：6.3%

三、成都二手房贷款政策及注意事项

1. 贷款政策：成都地区的二手房贷款政策主要遵循中国人民银行和各商业银行的规定。借款人需满足以下条件：

- 具有完全民事行为能力的自然人；

- 具有稳定的收入和还款能力；

- 具有合法有效的购房合同和房屋买卖合同；

- 具有良好的信用记录。

2. 注意事项：

- 在申请二手房贷款时，借款人需提前了解各商业银行的贷款政策和利率，选择适合自己的贷款产品；

- 在签订购房合同和房屋买卖合同前，务必核实房屋的产权状况，避免因产权纠纷导致贷款无法办理；

- 在办理贷款过程中，需按照银行要求提供相关资料，如身份证、户口本、收入证明等；

- 贷款成功后，按时还款，避免逾期产生不必要的费用。