成都公积金贷款作为一种政策性贷款，为广大购房者提供了较为优惠的贷款条件。本文将详细介绍成都公积金贷款的方式，包括贷款条件、贷款额度、贷款流程等，帮助购房者更好地了解和运用这一政策。

一、贷款条件

1. 贷款对象：具有成都市户籍的在职职工，且连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。

2. 贷款用途：购买、建造、翻建、大修自住住房。

3. 贷款额度：根据借款人及配偶的公积金账户余额、还款能力等因素确定。

4. 贷款期限：最长不超过30年，且不超过借款人法定退休年龄。

5. 贷款利率：按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

二、贷款额度

1. 单职工家庭：最高贷款额度为50万元。

2. 双职工家庭：最高贷款额度为70万元。

3. 贷款额度可根据借款人及配偶的公积金账户余额、还款能力等因素适当调整。

三、贷款流程

1. 准备材料：借款人需提供身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、公积金账户信息等材料。

2. 提交申请：借款人将准备好的材料提交至公积金管理中心。

3. 审核审批：公积金管理中心对借款人的申请进行审核，审批通过后，借款人与公积金管理中心签订贷款合同。

4. 办理抵押：借款人需将所购房屋办理抵押手续，并将抵押权证交至公积金管理中心。

5. 放款：公积金管理中心将贷款资金划拨至借款人指定的银行账户。

6. 还款：借款人按照约定的还款方式进行还款。

四、还款方式

1. 等额本息还款法：每月还款金额固定，包含当月应还本金和利息。

2. 等额本金还款法：每月还款金额逐月递减，包含当月应还本金和利息。

3. 先息后本还款法：每月只还利息，到期后一次性还清本金。

4. 自由还款法：借款人可根据自身还款能力，自主选择还款金额和还款时间。

五、注意事项

1. 借款人需按时足额缴存公积金，否则可能导致贷款审批不通过。

2. 贷款期间，借款人如发生工作变动，需及时向公积金管理中心报告，以免影响贷款的正常还款。

3. 借款人如需提前还款，应提前向公积金管理中心申请，并按照相关规定办理。

4. 贷款到期后，借款人应主动与公积金管理中心联系，办理贷款延期或还款手续。