随着我国城市化进程的加快，越来越多的农村居民选择在乡村自建房，以此改善居住条件。然而，自建房过程中往往需要较大的资金投入，对于许多农村家庭来说，贷款成为了一种重要的融资途径。本文将围绕成都农村自建房贷款的相关政策、申请流程及注意事项展开论述。

一、成都农村自建房贷款政策

1. 贷款对象

成都农村自建房贷款主要面向具有农村户口的农村居民，包括农村集体经济组织成员、农村个体工商户、农村小企业等。

2. 贷款用途

贷款主要用于农村居民自建房屋，包括新建、改建、扩建等。

3. 贷款额度

成都农村自建房贷款额度根据借款人的信用状况、还款能力等因素确定，一般不超过房屋建设总投资的70%。

4. 贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的基准利率执行，并根据借款人的信用状况、还款能力等因素进行调整。

5. 贷款期限

贷款期限一般为1-5年，最长不超过10年。

6. 贷款担保

成都农村自建房贷款一般需要提供担保，担保方式包括抵押、质押、保证等。

二、成都农村自建房贷款申请流程

1. 准备材料

借款人需要准备以下材料：

（1）身份证、户口簿、婚姻状况证明等个人身份证明材料；

（2）土地使用证、房屋所有权证等房屋产权证明材料；

（3）贷款用途证明材料，如房屋建设规划许可证、施工合同等；

（4）还款能力证明材料，如收入证明、工资流水等；

（5）担保材料，如抵押物、质押物、保证人等。

2. 提交申请

借款人将准备好的材料提交至贷款银行，填写贷款申请表。

3. 审核审批

银行对借款人的申请材料进行审核，审批通过后，与借款人签订贷款合同。

4. 放款

贷款合同签订后，银行将贷款资金发放至借款人指定的账户。

5. 还款

借款人按照约定的还款方式和期限，按时偿还贷款本金及利息。

三、成都农村自建房贷款注意事项

1. 注意贷款政策变化

借款人需密切关注国家及地方关于农村自建房贷款的政策变化，以确保自己符合贷款条件。

2. 选择合适的贷款银行

借款人应选择信誉良好、服务优质的银行办理贷款，以便在贷款过程中得到更好的服务和支持。

3. 合理规划贷款用途

借款人要确保贷款资金用于自建房建设，不得用于其他用途，以免影响贷款审批。

4. 注重还款能力

借款人要根据自己的还款能力合理选择贷款额度，避免因还款压力过大而影响生活。

5. 了解担保方式

借款人要了解各种担保方式的特点，选择适合自己的担保方式，确保贷款顺利审批。