随着我国经济的快速发展，城市化进程不断推进，越来越多的人选择在城市购房定居。然而，对于成都不适合贷款买房的观点，近年来引起了广泛争议。本文将从以下几个方面阐述成都不适合贷款买房的原因。

首先，成都房价上涨过快。近年来，成都房价持续上涨，尤其是一些热门区域，房价已经远远超过了当地居民的承受能力。在这种情况下，贷款买房意味着需要承担更高的还款压力，生活质量受到影响。同时，房价上涨过快也导致了许多投资者涌入市场，进一步推高了房价，使得普通购房者难以承受。

其次，成都房地产市场存在泡沫。在房价持续上涨的背景下，许多购房者抱着投资的心态购房，导致房地产市场泡沫逐渐扩大。一旦泡沫破裂，房价下跌，购房者将面临巨大的财产损失。此外，泡沫破裂还可能引发金融风险，对整个经济体系造成严重影响。

再者，成都租房市场较为成熟。成都作为一座宜居城市，租房市场发展较早，租赁房源丰富，租房需求可以得到很好的满足。对于许多年轻人来说，租房是一种更为灵活、压力较小的居住方式。在成都，租房者可以享受到较高的生活质量，而不必承担购房带来的巨大压力。

此外，成都户籍政策较为宽松。成都实行了较为宽松的户籍政策，吸引了大量外地人口涌入。这些人口中，有很大一部分是年轻人，他们具有较高的购房需求。然而，成都的住房供应并无法满足如此庞大的需求，导致房价持续上涨。在这种情况下，贷款买房对于许多年轻人来说，无疑是一种巨大的负担。

最后，成都购房政策调控力度加大。近年来，成都市政府为了遏制房价过快上涨，出台了一系列购房政策，如限购、限贷、限售等。这些政策使得购房门槛提高，贷款买房变得更加困难。在这种情况下，购房者需要承担更高的购房成本，贷款买房的吸引力进一步降低。