随着我国城市化进程的不断推进，越来越多的人选择在成都这座美丽的城市定居。然而，高昂的房价让许多家庭望而却步。为了解决这一问题，成都市推出了经济适用房政策，让更多中低收入家庭能够实现购房梦。本文将为您详细介绍成都经适房按揭贷款的相关政策、申请条件及流程。

一、成都经适房按揭贷款政策

1. 贷款额度：根据成都市规定，经适房按揭贷款的最高额度为所购房屋价值的80%。

2. 贷款利率：经适房按揭贷款利率执行人民银行同期贷款基准利率。

3. 贷款期限：经适房按揭贷款期限最长为30年。

4. 首付比例：经适房按揭贷款首付比例最低为20%。

5. 贷款对象：具有成都市户籍，符合成都市住房保障条件的家庭。

二、成都经适房按揭贷款申请条件

1. 具有成都市户籍。

2. 家庭人均住房面积低于15平方米。

3. 家庭年收入不超过成都市上年度人均可支配收入的6倍。

4. 没有购买过政策住房，或者购买过政策住房但已退出。

5. 没有享受过成都市住房保障政策。

6. 具备还款能力。

三、成都经适房按揭贷款申请流程

1. 准备材料：申请人需提供身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、住房状况证明等相关材料。

2. 提交申请：申请人将准备好的材料提交至所在社区或街道住房保障部门。

3. 审核审批：社区或街道住房保障部门对申请材料进行审核，符合条件的，报区（市）县住房保障部门审批。

4. 签订合同：审批通过后，申请人需与贷款银行签订按揭贷款合同。

5. 办理抵押：申请人将所购房屋抵押给贷款银行。

6. 放款：贷款银行将贷款金额划拨至开发商账户。

7. 还款：申请人按照合同约定的期限和金额，按时还款。

四、成都经适房按揭贷款注意事项

1. 申请人需确保提供的信息真实、准确，如有虚假，将承担相应法律责任。

2. 申请人需按时还款，逾期还款将产生滞纳金，并影响个人信用。

3. 申请人需关注政策变动，如政策调整，及时了解相关内容。

4. 申请人购房后，需按照规定办理入住手续，并遵守物业管理规定。