随着我国房地产市场的不断发展，公积金贷款成为了许多购房者解决购房资金问题的重要途径。成都温江作为四川省的一个重要区域，其公积金贷款政策也受到了广泛关注。本文将为您详细介绍成都温江公积金贷款的相关内容，帮助您更好地了解这一政策。

一、成都温江公积金贷款条件

1.借款人具有完全民事行为能力，年满18周岁；

2.借款人及其配偶在成都市行政区域内连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；

3.借款人具有稳定的收入和良好的信用记录；

4.借款人购房首付款比例不低于30%；

5.借款人同意以所购住房作为抵押物；

6.借款人及配偶无未还清的公积金贷款。

二、成都温江公积金贷款额度

1.借款人及其配偶在成都市行政区域内连续缴存住房公积金1年（含）以上，最高贷款额度为70万元；

2.借款人及其配偶在成都市行政区域内连续缴存住房公积金2年（含）以上，最高贷款额度为80万元；

3.借款人及其配偶在成都市行政区域内连续缴存住房公积金3年（含）以上，最高贷款额度为90万元；

4.借款人及其配偶在成都市行政区域内连续缴存住房公积金4年（含）以上，最高贷款额度为100万元。

三、成都温江公积金贷款流程

1.借款人向成都温江公积金管理中心提出贷款申请，提交相关资料；

2.公积金管理中心对借款人提交的资料进行审核，审核通过后，签订借款合同；

3.借款人将首付款支付给开发商，并将购房合同、等资料提交给公积金管理中心；

4.公积金管理中心将贷款资金划拨至开发商账户；

5.借款人按照合同约定的还款方式进行还款。

四、成都温江公积金贷款利率

成都温江公积金贷款利率按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。目前，5年以下（含5年）的公积金贷款利率为2.75%，5年以上的公积金贷款利率为3.25%。

五、成都温江公积金贷款优惠政策

1.首次购房的借款人，最高贷款额度可上浮20%；

2.借款人购买绿色建筑、装配式建筑等节能环保型住房，最高贷款额度可上浮10%；

3.借款人购买共有产权住房、限价商品住房等政策住房，最高贷款额度可上浮10%。