随着我国经济的快速发展，房地产业作为国民经济的重要支柱产业，一直备受关注。然而，近年来，关于“房地产不可以贷款”的观点逐渐引起人们的关注。本文将从房地产贷款的现状、原因以及影响等方面进行分析，探讨房地产不可以贷款的合理性和可能性。

一、房地产贷款的现状

在我国，房地产贷款一直是金融体系的重要组成部分。根据统计数据，房地产贷款在金融机构贷款总额中占有相当大的比例。一方面，房地产开发商通过贷款筹集资金，用于购地、开发、建设等环节；另一方面，个人购房者也通过贷款实现购房梦。然而，房地产贷款的高风险性也使得金融机构承受了巨大的压力。

二、房地产不可以贷款的原因

1. 风险过大：房地产市场的波动性较大，一旦市场出现调整，房价下跌，将导致金融机构贷款违约风险增加。此外，房地产贷款期限较长，容易受到宏观经济、政策等因素的影响，进一步加剧了风险。

2. 资金流动性不足：房地产贷款通常涉及金额较大，一旦发生违约，金融机构的资金流动性将受到严重影响。在当前金融市场环境下，资金流动性对于金融机构的稳健经营至关重要。

3. 政策调控：为了遏制房价过快上涨，我国政府近年来加大对房地产市场的调控力度。限制房贷额度、提高首付比例等措施，使得房地产贷款规模受到一定程度的压缩。

4. 社会公平性问题：房地产贷款的过度发展，容易导致社会贫富差距扩大。一方面，高收入群体通过贷款购房，享受房价上涨带来的收益；另一方面，低收入群体难以承受高房价，加剧了社会不公。

三、房地产不可以贷款的影响

1. 房地产市场调整：如果房地产不可以贷款，开发商的资金来源将受到限制，可能导致房地产项目减少，进而影响房地产市场的供需关系。

2. 金融体系风险降低：房地产贷款规模的压缩，将有助于降低金融机构的风险。在房地产市场调整的情况下，金融机构承受的风险相对较小。

3. 社会公平性改善：房地产不可以贷款，有助于遏制房价过快上涨，减轻低收入群体的购房压力，从而改善社会公平性。

4. 经济结构调整：房地产不可以贷款，将促使资金流向其他行业，有利于我国经济结构的调整。

四、结论

房地产不可以贷款的观点，在一定程度上具有合理性。从风险控制、社会公平性以及经济结构调整等方面来看，房地产贷款的规模应当受到限制。然而，在当前金融环境下，完全取消房地产贷款并不现实。因此，应当在风险可控的前提下，合理调整房地产贷款政策，促进房地产市场的健康发展。