随着我国房地产市场的不断发展，二手房交易逐渐成为市场的重要组成部分。然而，近年来，成都二手房市场出现了一个现象，那就是银行对二手房的贷款政策逐渐收紧，甚至有些银行不再提供二手房贷款服务。这一现象引起了广泛关注，本文将从以下几个方面分析这一现象背后的原因及影响。

首先，我们来分析银行不贷款的原因。一方面，银行对风险的把控越来越严格。在房地产市场火爆的背景下，很多投资者纷纷进入市场，导致二手房市场存在一定的泡沫。银行为了防范风险，对二手房贷款的审核标准越来越严格，甚至暂停了部分二手房贷款业务。另一方面，政策调控的影响。近年来，我国政府为了遏制房价过快上涨，出台了一系列房地产调控政策，其中包括限制房贷额度、提高首付比例等。这些政策使得银行对二手房贷款的投放更加谨慎。

接下来，我们来看看这一现象对成都二手房市场的影响。首先，二手房交易量受到影响。由于银行不贷款，购房者需要支付更高的首付，这使得很多购房者望而却步，导致二手房交易量下滑。其次，房价可能出现调整。在银行不贷款的情况下，二手房市场供应过剩，购房者减少，房价可能会出现调整。这对于购房者来说，或许是一个购房的好时机。然而，对于投资者来说，房价调整意味着资产贬值，投资回报率降低。

此外，银行不贷款还可能导致以下几方面的影响：

1. 二手房市场流动性减弱。银行不贷款使得二手房市场流动性减弱，购房者购房难度加大，卖家也难以快速变现。

2. 房地产市场结构发生变化。在银行不贷款的情况下，新房市场可能会受到更多关注，因为新房贷款政策相对宽松。这将导致房地产市场结构发生变化，二手房市场地位下降。

3. 刺激租赁市场发展。由于购房难度加大，部分购房者可能会转向租赁市场，从而刺激租赁市场的发展。

4. 加剧房地产市场的区域分化。在银行不贷款的情况下，一线城市和热点城市的房地产市场可能会受到更大影响，而三四线城市的影响相对较小。

面对这一现象，政府、银行和购房者应该如何应对？

1. 政府应继续加强房地产调控，遏制房价过快上涨，同时加大对二手房市场的支持力度，促进市场平稳健康发展。

2. 银行应在风险可控的前提下，合理调整二手房贷款政策，满足合理的购房需求。

3. 购房者应理性看待房地产市场，根据自身实际情况和需求购房，避免盲目跟风。