随着我国房地产市场的快速发展，购房贷款已成为许多家庭实现购房梦想的重要途径。然而，在购房贷款过程中，担保人的角色不可或缺。本文将围绕成都购房贷款担保人这一主题，从担保人的定义、作用、选择标准以及担保过程中可能遇到的问题等方面进行探讨。

一、担保人的定义及作用

担保人，是指在购房贷款过程中，为借款人提供担保，确保贷款能够按时偿还的个人或单位。担保人在借款人无法按时偿还贷款时，需承担相应的法律责任。担保人的作用主要体现在以下几个方面：

1. 提高贷款额度：担保人的加入，可以增加借款人的信用等级，使借款人能够获得更高的贷款额度。

2. 降低贷款利率：担保人的存在，降低了银行的风险，银行可能会给予更优惠的贷款利率。

3. 提高贷款审批通过率：担保人的加入，有助于提高贷款审批的通过率，使借款人更容易获得贷款。

二、成都购房贷款担保人的选择标准

1. 信用状况良好：担保人应具备良好的信用记录，无逾期还款、欠款等不良信用记录。

2. 经济实力雄厚：担保人应具备一定的经济实力，有能力承担借款人无法偿还贷款的风险。

3. 法律意识强：担保人应具备较强的法律意识，了解担保合同的内容，明确自己的权利和义务。

4. 家庭关系和谐：担保人与借款人之间应具备良好的家庭关系，避免因家庭矛盾导致担保无效。

5. 贷款用途明确：担保人应对借款人的贷款用途有明确了解，确保贷款用于正当途径。

三、成都购房贷款担保过程中可能遇到的问题

1. 担保合同纠纷：担保合同中可能存在一些模糊条款，导致担保人和借款人在还款过程中产生纠纷。

2. 担保无效：如担保人不符合担保条件，或担保合同存在瑕疵，可能导致担保无效。

3. 担保责任过大：担保人可能因承担过大的担保责任，导致自身经济压力增大。

4. 贷款逾期：借款人无法按时偿还贷款，担保人需承担相应的法律责任。

四、应对策略

1. 明确担保合同条款：担保人和借款人在签订担保合同前，应仔细阅读合同条款，确保双方权利和义务明确。

2. 选择合适的担保人：借款人应选择具备条件的担保人，确保担保合同的有效性。

3. 加强法律意识：担保人和借款人都应加强法律意识，了解担保合同的法律效力。

4. 提高还款能力：借款人应努力提高自身还款能力，避免逾期还款。