随着我国房地产市场的快速发展，住房公积金贷款成为了许多购房者解决购房资金问题的重要途径。成都，作为西南地区的经济中心，住房公积金贷款政策也在不断优化，为广大购房者提供了便捷的贷款服务。本文将详细介绍成都住房公积金贷款的相关政策、条件及流程，帮助购房者更好地了解和申请住房公积金贷款。

一、成都住房公积金贷款政策

1.贷款额度

成都住房公积金贷款额度根据借款人及配偶的住房公积金账户余额、还款能力、购房总价等因素确定。目前，成都住房公积金贷款最高额度为70万元。

2.贷款利率

成都住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%，五年以上的贷款利率为3.25%。

3.贷款期限

成都住房公积金贷款期限最长为30年，且不超过借款人及配偶法定退休年龄。

4.贷款用途

成都住房公积金贷款主要用于购买住房、建造住房、翻修住房等。

二、成都住房公积金贷款条件

1.借款人及配偶具有完全民事行为能力；

2.借款人及配偶在成都连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；

3.借款人及配偶信用良好，无逾期贷款记录；

4.借款人及配偶在成都购买住房，且所购住房为首次或第二次购房；

5.借款人及配偶所购住房已取得不动产权证书；

6.借款人及配偶具备按时足额偿还贷款本息的能力。

三、成都住房公积金贷款流程

1.借款人及配偶向成都住房公积金管理中心提出贷款申请，提交相关资料；

2.成都住房公积金管理中心对借款人及配偶的贷款申请进行审核；

3.审核通过后，借款人及配偶与成都住房公积金管理中心签订贷款合同；

4.借款人及配偶向成都住房公积金管理中心指定的银行办理贷款手续；

5.银行将贷款资金划转至借款人及配偶的账户；

6.借款人及配偶按照约定的还款方式进行还款。

四、成都住房公积金贷款优势

1.利率较低：成都住房公积金贷款利率低于商业贷款利率，有利于降低借款人的还款压力；

2.还款灵活：借款人可根据自身经济状况选择等额本息或等额本金还款方式；

3.政策支持：成都住房公积金贷款政策不断优化，为购房者提供更多便利；

4.贷款额度较高：最高贷款额度为70万元，满足大部分购房者的需求。