随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，商业贷款成为了许多人购房的重要途径。成都，作为西南地区的经济中心，房地产市场的发展尤为迅速。那么，在成都，商业贷款提取的相关政策是怎样的呢？本文将从以下几个方面进行详细介绍。

一、商业贷款提取的条件

1. 贷款人须为具有完全民事行为能力的自然人。

2. 贷款人须在成都市范围内购买住房，且所购房屋为住宅性质的房产。

3. 贷款人须持有有效的身份证件、户口簿、婚姻状况证明等。

4. 贷款人须提供购房合同、发票、房产证等相关证明材料。

5. 贷款人须在贷款银行开立个人账户，并将提取的贷款资金转入该账户。

6. 贷款人须按照贷款银行的要求提供其他相关材料。

二、商业贷款提取的流程

1. 贷款人向贷款银行提交提取申请，并提供相关证明材料。

2. 贷款银行对贷款人的申请进行审核，审核通过后，将提取的资金划入贷款人的个人账户。

3. 贷款人凭提取的资金购买住房，并将购房合同、发票等材料提交给贷款银行。

4. 贷款银行对购房合同、发票等材料进行审核，确认无误后，将贷款资金划入开发商的账户。

5. 贷款人按照贷款合同约定的还款方式进行还款。

三、商业贷款提取的注意事项

1. 贷款人在提取商业贷款时，务必认真阅读贷款合同，了解贷款利率、还款方式、提前还款等相关条款。

2. 贷款人在提取商业贷款时，应确保所购房屋符合贷款条件，避免因房屋性质不符导致贷款无法提取。

3. 贷款人在提取商业贷款时，应按时提交相关证明材料，以免影响贷款的提取进度。

4. 贷款人在提取商业贷款时，应妥善保管好贷款合同、发票等材料，以备后续还款、查询等事项。

5. 贷款人在提取商业贷款时，如遇到问题，应及时与贷款银行沟通，寻求解决方案。

四、商业贷款提取的政策优势

1. 商业贷款提取有助于缓解购房者的资金压力，降低购房成本。

2. 商业贷款提取有助于提高购房者的购房积极性，促进房地产市场的健康发展。

3. 商业贷款提取有助于优化金融机构的信贷结构，提高金融服务水平。

4. 商业贷款提取有助于推动成都市经济发展，提高城市竞争力。