近年来，房地产市场在我国经济发展中占据着重要地位。成都，作为西南地区的经济中心，房地产市场的发展尤为迅速。尽管近年来国家出台了一系列调控政策，但成都的房地产市场依然保持着较高的热度。本文将围绕成都继续贷款买房这一话题，从多个角度进行分析和探讨。

首先，从政策层面来看，国家对于房地产市场的调控力度一直未曾减弱。为了遏制房价过快上涨，成都市政府也出台了一系列限购、限贷政策。然而，在政策调控的同时，成都的房地产市场依然保持着较高的成交量。这主要是因为成都的经济发展迅速，城市吸引力不断增强，吸引了大量的人才和资金。在这种情况下，继续贷款买房成为许多人的选择。

其次，从市场供需关系来看，成都的房地产市场依然存在较大的需求。一方面，随着城市化进程的加快，大量农村人口涌入城市，对住房的需求不断增加。另一方面，成都作为新一线城市，吸引了大量外地购房者。这些购房者中，有很大一部分是通过贷款购房的。在供需关系紧张的背景下，继续贷款买房成为了一种普遍现象。

再者，从金融政策来看，贷款利率的调整对房地产市场产生了较大影响。近年来，我国金融政策逐渐收紧，贷款利率有所上升。这使得购房者的贷款成本增加，但同时也使得房地产市场的投资价值降低。在这种情况下，许多购房者仍然选择贷款买房，主要是出于以下几个原因：

1. 保值增值：在当前经济环境下，投资渠道相对有限。房地产作为一种实物资产，具有较高的保值增值空间。许多购房者认为，贷款买房是一种相对稳健的投资方式。

2. 改善居住条件：随着生活水平的提高，人们对居住条件的要求也越来越高。贷款买房可以满足购房者对更好居住环境的追求。

3. 子女教育：在成都，优质的教育资源主要集中在主城区。为了子女的教育，许多家长选择在主城区购房。而贷款买房成为实现这一目标的有效途径。

4. 租金回报：随着房租的上涨，贷款买房后出租，可以获得一定的租金回报。这对于购房者来说，是一种相对稳定的收入来源。

然而，贷款买房也存在一定的风险。首先，贷款购房需要承担较高的利息支出，这会增加购房者的经济负担。其次，房地产市场波动较大，一旦房价下跌，购房者可能会面临资产缩水的风险。此外，贷款购房还可能引发金融风险，如购房者无力还款，可能导致金融机构的不良贷款增加。