随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，越来越多的人选择贷款购房。在成都，这座美丽的城市，贷款购房已成为许多家庭实现住房梦想的重要途径。然而，有些购房者在还款过程中可能会遇到一些疑问，比如提前还款。本文将围绕成都房子贷款提前还款的相关问题进行探讨，帮助购房者更好地了解这一政策。

一、提前还款的定义及意义

提前还款，顾名思义，是指借款人在贷款期限内，提前偿还部分或全部贷款本金的行为。提前还款的意义在于，借款人可以缩短还款期限，降低利息支出，减轻财务负担。此外，提前还款还可以提高借款人的信用等级，为今后的贷款申请提供便利。

二、提前还款的条件及流程

1. 提前还款条件

在成都，借款人想要提前还款，需要满足以下条件：

（1）贷款期限已满6个月；

（2）无逾期还款记录；

（3）提前还款金额不得低于人民币1万元；

（4）提前还款需提前15个工作日向贷款银行提交申请。

2. 提前还款流程

（1）借款人向贷款银行提交提前还款申请，并提供相关材料；

（2）贷款银行审核借款人的申请，并在15个工作日内给予答复；

（3）审核通过后，借款人与贷款银行签订提前还款协议；

（4）借款人按照协议约定的日期，将提前还款金额划入贷款银行指定的账户；

（5）贷款银行收到提前还款款项后，办理贷款账户的还款手续。

三、提前还款的注意事项

1. 提前还款利息计算

提前还款的利息计算方式与正常还款相同，即按照贷款利率计算。借款人提前还款时，应按照剩余贷款本金、贷款利率和还款期限计算利息。

2. 提前还款违约金

根据贷款合同约定，借款人提前还款可能需要支付一定的违约金。违约金的具体金额和计算方式，以贷款合同为准。

3. 提前还款对信用记录的影响

提前还款对借款人的信用记录有积极影响。一方面，提前还款可以缩短贷款期限，降低利息支出，减轻财务负担；另一方面，另一方面，提前还款可以体现借款人的还款能力，提高信用等级。

4. 提前还款后贷款账户的处理

提前还款后，借款人应关注贷款账户的处理情况。如贷款账户已结清，借款人应及时办理账户销户手续，以免产生不必要的费用。

四、总结

在成都，房子贷款提前还款是一种常见的现象。借款人通过提前还款，可以缩短还款期限，降低利息支出，减轻财务负担。然而，提前还款也需要注意一些事项，如提前还款利息计算、违约金支付等。借款人在提前还款过程中，应详细了解相关政策，确保合规操作，以免产生不必要的麻烦。