随着我国经济的快速发展，城市化进程的加快，越来越多的人选择在成都这座美丽的城市定居。住房问题成为许多家庭关注的焦点。住房公积金作为一项重要的住房保障政策，为广大市民提供了购房的资金支持。本文将详细介绍成都住房公积金贷款额度及其相关规定，帮助大家更好地了解和运用这一政策。

一、成都住房公积金贷款额度概述

成都住房公积金贷款额度是指住房公积金管理中心根据借款人的住房公积金账户余额、还款能力等因素，为借款人提供的最高贷款金额。贷款额度分为个人贷款额度和家庭贷款额度。

1. 个人贷款额度

个人贷款额度是指借款人本人可申请的最高贷款金额。根据成都住房公积金管理中心的规定，个人贷款额度为借款人住房公积金账户余额的20倍，最高不超过50万元。

2. 家庭贷款额度

家庭贷款额度是指借款人及其配偶共同申请的最高贷款金额。根据规定，家庭贷款额度为借款人及其配偶住房公积金账户余额之和的20倍，最高不超过70万元。

二、影响成都住房公积金贷款额度的因素

1. 住房公积金账户余额

借款人的住房公积金账户余额是影响贷款额度的重要因素。账户余额越高，可申请的贷款额度越大。因此，借款人应积极缴纳住房公积金，提高账户余额。

2. 还款能力

借款人的还款能力也是影响贷款额度的重要因素。还款能力越强，可申请的贷款额度越高。借款人需提供稳定的收入证明，以证明其还款能力。

3. 贷款次数

根据成都住房公积金管理中心的规定，借款人及其配偶的贷款次数也会影响贷款额度。首次贷款的额度最高，第二次贷款额度会有所降低。

4. 贷款期限

贷款期限也会影响贷款额度。贷款期限越长，可申请的贷款额度越高。但借款人需注意，贷款期限越长，还款压力也会相应增加。

三、成都住房公积金贷款额度计算实例

以下为两个计算实例，以帮助大家更好地理解成都住房公积金贷款额度。

1. 个人贷款额度计算

假设借款人小王，住房公积金账户余额为5万元，根据成都住房公积金管理中心的规定，小王可申请的最高贷款额度为5万元20倍=100万元。但由于个人贷款额度上限为50万元，因此小王可申请的最高贷款额度为50万元。

2. 家庭贷款额度计算

假设借款人小张及其配偶小李，两人的住房公积金账户余额分别为6万元和4万元，合计10万元。根据规定，小张和小李共同申请的最高贷款额度为10万元20倍=200万元。但由于家庭贷款额度上限为70万元，因此小张和小李共同申请的最高贷款额度为70万元。

四、总结