成都市作为中国西南地区的重要城市，近年来经济发展迅速，房地产市场也呈现出蓬勃发展的态势。作为我国国有大型商业银行之一，中国建设银行（以下简称“建行”）在成都市房屋贷款市场占有重要地位。本文将从成都市建行房屋贷款的政策、流程、优势等方面进行详细介绍。

一、成都市建行房屋贷款政策

1.贷款额度

建行在成都市的房屋贷款额度根据借款人的还款能力、房屋价值等因素确定。一般来说，贷款额度最高不超过房屋价值的70%。

2.贷款利率

建行房屋贷款利率根据中国人民银行规定的基准利率执行，并根据借款人的信用状况、还款能力等因素进行浮动。目前，首套房贷款利率约为基准利率上浮5%-10%，二套房贷款利率约为基准利率上浮10%-15%。

3.贷款期限

建行房屋贷款期限最长可达30年，具体期限根据借款人的还款能力、房屋质等因素确定。

4.还款方式

建行房屋贷款还款方式有等额本息和等额本金两种。借款人可根据自己的还款能力和偏好选择还款方式。

二、成都市建行房屋贷款流程

1.贷款申请

借款人需提供以下资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、工作证明、房屋买卖合同、首付款收据等。

2.贷款审批

建行对借款人提交的资料进行审核，审核通过后，与借款人签订贷款合同。

3.办理抵押手续

借款人需将所购房屋抵押给建行，办理抵押登记手续。

4.发放贷款

建行将贷款发放至借款人指定的账户。

5.还款

借款人按照约定的还款方式和期限进行还款。

三、成都市建行房屋贷款优势

1.利率优惠

建行房屋贷款利率相对较低，有利于借款人降低还款压力。

2.审批速度快

建行拥有完善的审批流程和系统，审批速度快，有利于借款人及时获得贷款。

3.服务周到

建行在成都市设有众多分支机构，为借款人提供便捷的服务。

4.贷款额度灵活

建行根据借款人的实际情况，提供灵活的贷款额度，满足不同借款人的需求。

5.还款方式多样

建行提供等额本息和等额本金两种还款方式，借款人可根据自己的还款能力和偏好选择。